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驗房交接內容知多少 驗房交接單必看

驗房交接表內容有哪些?我們在驗完房後會有驗房交接表, 很多人應該為沒有過經驗, 所以對於驗房交接表也不知道。 驗房交接表上記錄著我們房子各個方面的驗房結果, 從驗房交接表上可以看出房子哪兒有問題, 哪兒沒有問題。 我們接下來看一下驗房交接表內容 。

驗房交接表內容1、驗房收房看門窗是否開合順暢, 是否能方便鎖閉, 配套鑰匙是否完整好用, 是否存在變形, 把手等是否有破損, 配套紗窗是否齊全。 給防盜門的門鈴裝上電池, 檢查門鈴是否正常。

驗房交接表內容2、驗房收房看屋頂、牆面、窗邊、門邊是否有滲水漏雨現象, 注意那些不正常的黃色污漬。 特別是一些山牆、廚房衛生頂面、外牆等地方, 如有的話, 務必儘快查明原因。

驗房交接表內容3、驗房收房使用小錘檢查牆面、地面是否有開裂或空鼓現象。 如有空鼓, 一定要責成陪同物業人員儘快修復,

否則在裝修中會很容易打穿樓板, 妨礙鄰里關係。

驗房交接表內容4、驗房收房使用插座小燈檢查所有的插孔是否正常有電, 使用燈泡檢查所有的燈座是否正常有電, 並且在安裝燈泡和插上小燈的時候, 閉合開關箱內對應的分路電閘, 檢查總開關箱裡的各分路電閘是否正常。

驗房交接表內容5、驗房收房用手電筒檢查廚房和衛生間的煙道是否有堵塞現象, 並點燃攜帶的廢紙, 觀測排煙口是否能正常抽煙。

驗房交接表內容6、驗房收房看水電煤暢通情況和能否正常使用。 大開龍頭查漏堵, 盡可能讓水流大一點、急一點, 一來看看水壓, 二來試試排水速度。

驗房交接表內容7、驗房收房要驗收下水情況,

先用面盆盛水, 再向各個下水處灌水, 分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等, 基本是每個下水口應灌入兩盆水左右, 應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。

驗房交接表內容8、堵住衛生間的各下水口, 然後往衛生間注上不低於2cm的水, 保持住, 24小時之後與樓下鄰居聯絡觀察有無漏水現象。

驗房交接表內容9, 驗房收房要核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符;通常在這方面, 應該沒什麼大問題, 但是確實要仔細核實。

驗房交接表內容10, 驗房收房要測量一下樓宇的層高, 最好把樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上, 同時把一些驗收房子的資料和問題寫在物業公司提供的紙張上。

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