拆除在很多人看來是除了累點沒有其它技術含量， 這樣的認識是非常錯誤的， 今天我們就一起來看看老房裝修拆除注意事項， 將圍繞老房牆面拆除、水電拆除以及頂棚拆除等方面來說明。
一、老房牆面剷除注意事項
如牆面使用耐水膩子， 只需剷除塗飾層， 保留膩子層。 否則就要剷除原膩子層， 即“牆皮”。 現在牆面使用的都是耐水膩子。 而上世紀七八十年代的房子， 牆面基層用的是大白粉摻乳膠和纖維素， 上世紀90年代用的是821膩子， 這些膩子強度不夠， 經歷風化後， 加之當時的漆不防水， 再刮一層防水膩子，
注意事項：如果只剷除表面塗飾層和膩子層，
二、老房裝修水電拆除注意事項
如果老房原有電線使用的是現在通行2.5平方毫米的銅芯線， 也沒有老化， 可以滿足用電量的需求， 就可以不完全拆除， 只對局部進行調整即可。 而不少老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線， 容易跳閘甚至引起火災， 這樣就需要拆除重做。 另外， 有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管， 這種金屬管材易腐蝕、老化， 可能對自來水造成二次污染， 也更容易出現跑水的情況， 所以也建議換成現在通行的PPR、PVC材質的管材。 若原來使用的管材是現在通行的塑膠管材， 也無需全部拆除， 局部改造即可。
注意事項：首先斷水斷電， 將水錶前的總閘門關閉， 待施工用水時再開啟， 在電閘箱內關閉總閘並貼條， 警示“已斷電”， 任何人未經同意不許合閘， 待裝飾正式施工用電時再啟封。
三、老房裝修頂棚拆除注意事項
如果頂棚沒有吊頂只有塗層， 拆除方式就與牆面一樣， 只剷除塗飾層和膩子層。
注意事項：因不知原吊頂中是否有電路、水路， 在拆除前要斷水、斷電， 原吊頂內電路已無利用價值， 建議將原電路管線拆除;先將裝飾板拆下再拆龍骨和吊杆， 不可“野蠻拆除”， 若龍骨、吊杆與新吊頂的型號一樣， 沒有扭曲， 可將拆下的回收再利用， 原有吊頂裝飾物拆除時， 應拆除乾淨， 不保留原裝飾結構， 尤其是原吊杆、掛件等承載吊頂重量的結構;拆除時要考慮原吊頂內設備的安全， 很多老房吊頂內都有暖氣管路， 還有一些住宅有中央空調系統， 要避免損壞管線和設備， 廚房和衛生間拆除吊頂時要避免損壞通風道和煙道。
四、老房地面拆除裝修注意事項
若準備再鋪地磚， 原有的地磚已有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質已經磨損， 或嚴重髒汙時則必須拆除更換。如果準備鋪複合木地板，且也要更換門，就可以不拆除地磚，之後直接鋪地板。而之後不換門的話，不拆地磚直接鋪地板，會讓地面增高1釐米，門無法關合。若只考慮更換幾塊地磚，難度較大，因為多年後很難再配到顏色、型號和款式一致的地磚。
原有的地板是實木的，並且保養得較好時，可以考慮不拆除，對鬆散的部位進行加固或調整即可。實木地板翻新費用很高，如果平時拋光、打蠟保養較好，漆面沒有受影響，無大裂痕，就沒必要再進行翻新。另外，建議地板整體拆除，因為新地板和舊地板有色差，擺在一起不美觀。
注意事項：如果原地面鋪滿地磚則從空鼓或斷裂處開始剷除，且必須水準方向剷除，而不能用重器砸，切不可垂直方向將地磚刨掉，以防把樓板損壞，注意務必將原來樓板的鑽孔眼用水泥砂漿堵牢。
五、盲目拆改留後患
老房裡的牆地磚、門窗雖然拆除起來並不複雜，但是如果盲目拆除，很可能會破壞水路、電路等隱蔽工程，後期恢復既要增加施工費用，還要影響工期。如果盲目盲幹，例如在拆門時，用大錘子敲，直接將門周圍的牆壁敲裂，將門強行拉出來，這樣的做法很容易破壞牆面，尤其是輕體牆，一旦輕體牆破裂，修補比較複雜，而且牆體也沒有原來結實，甚至對隔壁牆面帶來影響。承重牆切勿隨意拆除。
拆除衛生間以及廚房的牆地磚時，將鑄鐵水管砸裂、牆體砸壞的情況屢見不鮮，尤其是衛生間的管道和防水，一旦被破壞，衛生間滲水將直接影響樓下住戶的日常生活，引起鄰里糾紛。
另外，如果老房、二手房中有需要保留的地板、櫥櫃等，拆除時需要用專業材料將其保護起來，但是非專業人員施工時往往忽略這一程式，給業主帶來損失。劉女士家在局部翻修時，施工人員未對其兩個黑檀書櫃做好成品保護，放置到陽臺，經過十幾天的日曬，書櫃背面開裂，損失上萬元。
還需注意的是，老房暖氣、煤氣等管道一般體積大，不甚美觀，如果需要拆除一定要請相關公司專業人員拆除，避免泡水、漏氣等嚴重安全問題發生。
或嚴重髒汙時則必須拆除更換。如果準備鋪複合木地板，且也要更換門，就可以不拆除地磚，之後直接鋪地板。而之後不換門的話，不拆地磚直接鋪地板，會讓地面增高1釐米，門無法關合。若只考慮更換幾塊地磚，難度較大，因為多年後很難再配到顏色、型號和款式一致的地磚。 原有的地板是實木的，並且保養得較好時，可以考慮不拆除，對鬆散的部位進行加固或調整即可。實木地板翻新費用很高，如果平時拋光、打蠟保養較好，漆面沒有受影響，無大裂痕，就沒必要再進行翻新。另外，建議地板整體拆除，因為新地板和舊地板有色差，擺在一起不美觀。
注意事項：如果原地面鋪滿地磚則從空鼓或斷裂處開始剷除，且必須水準方向剷除，而不能用重器砸，切不可垂直方向將地磚刨掉，以防把樓板損壞，注意務必將原來樓板的鑽孔眼用水泥砂漿堵牢。
五、盲目拆改留後患
老房裡的牆地磚、門窗雖然拆除起來並不複雜，但是如果盲目拆除，很可能會破壞水路、電路等隱蔽工程，後期恢復既要增加施工費用，還要影響工期。如果盲目盲幹，例如在拆門時，用大錘子敲，直接將門周圍的牆壁敲裂，將門強行拉出來，這樣的做法很容易破壞牆面，尤其是輕體牆，一旦輕體牆破裂，修補比較複雜，而且牆體也沒有原來結實，甚至對隔壁牆面帶來影響。承重牆切勿隨意拆除。
拆除衛生間以及廚房的牆地磚時，將鑄鐵水管砸裂、牆體砸壞的情況屢見不鮮，尤其是衛生間的管道和防水，一旦被破壞，衛生間滲水將直接影響樓下住戶的日常生活，引起鄰里糾紛。
另外，如果老房、二手房中有需要保留的地板、櫥櫃等，拆除時需要用專業材料將其保護起來，但是非專業人員施工時往往忽略這一程式，給業主帶來損失。劉女士家在局部翻修時，施工人員未對其兩個黑檀書櫃做好成品保護，放置到陽臺，經過十幾天的日曬，書櫃背面開裂，損失上萬元。
還需注意的是，老房暖氣、煤氣等管道一般體積大，不甚美觀，如果需要拆除一定要請相關公司專業人員拆除，避免泡水、漏氣等嚴重安全問題發生。
