二手房的裝修注意事項相較於新房的裝修有更多需要注意的地方。 二手房的施工、佈局設計、鋪裝等就連細節也不能忽略。
一、二手房裝修常見遺憾
一手房房價高企, 二手房已經成為不少人置業的優先選擇, 用省下來的錢改造裝修二手房, 當然希望儘量裝修成自己希望的樣子。 如果在裝修的過程中不注意的話, 就會留下不少的遺憾。 以下三點在裝修二手房的過程中常有:
1、牆面不剷除
在裝修二手房的時候, 很多屋主為了省事方便都沒有把原先舊牆面剷除, 這位以後的使用埋下了很多的麻煩。
2、水電不改造
二手房的使用時間比較長, 房屋的電路、水管線路比較舊, 裝修時, 一定要對原有的水路進行檢查, 二手房的電路普遍存在分配簡單、電線老化和違章線等現象, 建議徹底改造, 重新佈局。
3、防水不檢驗
購房者在驗收的時候要仔細考察房子的防水情況,
二、二手房裝修注意事項
相對於新房裝修來說, 二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個系統工程, 無論在設計和施工上等等環節都有不小的差別。 如果想 要做到最好的利用二手房裝修的話, 的確是一門“學問”。
1、學會規劃
裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。 而且在購買東西的時候一定要理智消費。 整個規劃設計很重要, 避免業主在裝修過程中再走一些彎路。 一般在改造前, 業主需要明確是否要局部改造, 比如房屋中原來的一些佈局業主能接受;或者由於預算等等問題,
2、承重牆的處理
承重牆是房屋的承重主體, 一旦出現問題, 將會牽連到整個房屋的構造, 有門, 有外牆這些牆儘量不要拆;而且拿尺子一量牆比較厚的肯定是承重牆;臥室的這些牆肯定是承重牆這些拆不了的。 所以在拆牆之前一定要搞清楚什麼是承重牆, 什麼是非承重牆。
3、主材挑選須注意
有人在選擇裝修材料時, 忽然對某種“精品”產生激情或見到“便宜貨”就動心了。 這樣的採購可能會使家居整體配置發生“不協調”。 故, 裝修中一定要有整體眼光, 心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟定位在哪一格, 在採購各種材料、物品上也都統一在那個檔次上為准。