開發商通知業主收房之後， 許多業主都是很興奮想要立即收房了。 但是收房驗房不是簡單地事情， 業主們可要注意了， 下面看看收房驗房要注意什麼， 如何收房驗房保證家裝品質。
1、不管開發商陪同收房驗房的工作人員如何花言巧語， 業主都應該堅持原則， 只要發現問題， 不管大小， 都要在相關檔或表格上記錄下來， 並寫清自己的意見， 如果確實屬於不能收房驗房的， 要向寫明不予收房驗房的原因並要求開發商簽字、蓋章。
2、管線分佈竣工圖（水、強電、弱電、結構）——可帶走。 如果房產商準備充分的話， 一般10分鐘即可查看完資料。
3、收房驗房檢查開發商出示的《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》這些檔要看原件， 而不是影本。
4、收房驗房看房屋面積是否經過房地產部門實際測量， 與合同簽訂面積是否有差異。
5、對發現的問題要詳細在驗樓單上予以注明， 如果確實屬於不能收房驗房的， 要詳細寫明不予收房驗房的原因並要求開發商簽字、蓋章。
6、影響房屋結構安全和設備使用安全的品質問題， 必須約定期限由建設單位負責進行加固補強維修， 直至合格。 影響相鄰房屋的安全問題， 由建設單位負責處理。
7、對於不影響房屋和設備使用安全的品質問題， 可約定期限由建設單位負責維修， 也可採取費用補償的辦法， 由接管單位處理。
8、收房驗房如果發現問題至少要在收樓檔上注明“室內情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。
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