業主如果在驗房收房之前學習一點知識， 就不會在驗房的時候過於被動， 對家裝品質的保證也是很有幫助的， 下面看看家裝驗房收房前的準備工作,家裝驗房的最終結果.
一、家裝驗房收房前的準備工作
業主可以在收房前先從別的業主口中打聽新房存在哪些問題， 這樣， 你可以在收房的時候看看自家的房子是否存在這樣的問題。
二、家裝驗房收房確定房屋是否達到交付條件
1. 《竣工驗收備案表》 ――最重要
2. 《住宅品質保證書》
3. 《住宅使用說明書》
4. 《建設工程品質認定證書》
5. 《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》
6. 實測面積登記表
溫馨提示：上述檔如果齊全， 這才說明房屋已經具備了交付的條件。 所以在交房時一定得審核好自己的相關檔。
三、家裝驗房的房屋檢驗
1、房屋面積檢測：核對其與銷售面積是否存在誤差，
2. 房屋品質檢驗：家裝驗房檢測房屋有沒有存在裝修品質問題。 比如：房屋的裂縫、牆磚的鏤空等問題。
溫馨提示：一定要掌握“先驗後收”的原則。
四、家裝驗房的最終結果
如在家裝驗房中發現品質問題， 買賣雙方可協商解決， 如屬可整修內容， 應協商並簽署有關整改維修檔， 約定下次驗收時間（一般不超過30天）。
溫馨提示：物業公司的行為代表不了開發商（除非有明確書面授權）， 因此不要就房屋品質的問題與物業公司簽署檔。
以上就是本文的相關介紹， 相信您看過之後也對此有了簡單的瞭解， 如果有需要還可以繼續關注一號家居網， 瞭解更多的資訊。
