精裝修房是許多業主為了省時省心方便而選擇的一種房型， 但是精裝修房都是存在很大的裝修問題， 所以業主要學會一些驗房技巧， 下面看看精裝修房驗房需要注意的地方。
精裝修房驗房注意事項一：
水路。 水路包括三種， 自來水、熱水， 還有中水。 中水通常用在衛生間， 是非飲用水。 水管的材料直接影響到水路系統的壽命和業主的用水安全， 確保使用合格材料。 業主可以通過向物業管理公司索要竣工圖紙來查看房屋電線的型號、插座的位置和組合、以及最大耗電設備的容量。 現場查看配電箱的漏電保護開關是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關是否美觀並且可用， 都是驗房的時候要注意的細節。
精裝修房驗房注意事項二：
空氣品質。 業主首先要仔細查看裝修用料清單， 根據各項規定標準比對有害物質是否超標。
精裝修房驗房注意事項三：
隱蔽工程。 隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些專案。 吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示， 但在精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構， 按照規定， 隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。
精裝修房驗房注意事項四：
防水檢測。 在衛生間倒清水試驗下水是否通暢。 地漏沒有積水， 表示各下水處流水通暢。
精裝修房驗房注意事項五：
核實建材。 工程使用的主要材料在合同中應準確標明， 特別是品牌含金量較高的設備，
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