如何收房驗房?大家都知道, 驗房的過程中很多都是些小細節的問題容易被忽視, 其實收房驗房並不難, 下面看看收房驗房的8個妙招。
驗房技巧一、樓地面是否平整:想要查看樓地面是不是平整需要借助工具來完成, 可以用長尺或者是帶水準的專用直尺, 靠牆壁地面檢查是否平整, 同時要看是否有裂紋, 牆面是否有爆點, 所謂的爆點是指生石灰發熟石灰的時候因攪拌不均未發好, 抹在牆上會出現爆點, 如果用鐵器敲打爆點, 會出現大面積的疏鬆脫落。
驗房技巧二、進戶門是否有磕碰和刷漆:應該仔細查看進戶門,
驗房技巧三、陽臺設備無破損:在驗收陽臺的時候應該注意查看地面是否平整無破損, 另外就是看陽臺的窗戶設備是否完好, 檢驗窗戶的開關是否正常可用。
驗房技巧四、給水是否配套齊全:在檢查給誰方面的注意事項, 主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給, 是否配套齊全, (包括樓道裡的管道井中的水龍頭)。
驗房技巧五、給水排水是否正常:檢查各房間的水管龍頭是否能夠正常給水, 是否配套齊全, 台盆馬桶等排水位置要檢查一下是否下水順暢無堵塞, 合格的地面不應該有積水存在, 要注意測試一下排水的速度。
驗房技巧六、電氣是否與買的數量一致:驗收電氣方面, 主要就是看電卡以及水卡中的水量以及電量是否與購買的數量一致, 查看卡是否正常可用。
驗房技巧七、預留洞是否合理:空調機空洞是一個小細節, 很容易被忽視, 但是其是否合理也是非常重要的, 應該看下是否是內高外低, 如果相反的話, 下雨的時候雨水很容易灌到室內, 如果發現這個問題, 一定要把原來的孔堵住, 重新開新孔, 不要擔心麻煩, 如果真是被雨灌了損失會更大。
驗房技巧八、強電、弱電:驗收強弱電的方法, 看電閘以及電錶是否能夠控制室內的燈具以及插座等, 要檢查開關插座的牢固度, 強弱電的垂直距離應該超過一米, 否則可能會影響到以後電視的收視效果,
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