裝修是人生大事, 也是需要特別慎重的, 尤其是對於預算這一塊, 一定要把控好, 做好裝修預算, 謹防裝修預算單的貓膩和陷阱。
預算報表是裝修公司出具的, 這是關於裝修費用多少估算的依據, 業主可以由它瞭解裝修專案的收費、人工費用和所用材料, 一份好的預算單與裝修最終費用的差距不會超過10%。
而裝修預算單裡也最容易藏貓膩和陷阱, 如果你完全看不懂裝修預算單, 也沒有請監理或者懂行的人幫你把關, 那麼就可能被騙、被坑, 最終的裝修費用就會大大超出, 大到你無法承受的地步。
細心的業主會發現, 不同裝修公司報出的人工費用差價很大, 有些人工費用甚至到了差價兩三倍還多的地步, 這當然跟各地消費、施工師傅的水準有關係, 但這也是預算表中的一個常見陷阱。
業主可以多走幾家裝修公司, 多拿幾份報價單,
不少業主都是把關注重點放要主材上, 而對輔料基本不瞭解, 有些施工專案根本不存在輔料, 但是在報價單中也有輔料收費, 雖然費用不多, 但是這里加點錢那裡增加點費用, 最終也是一筆不小的開支, 例如拆牆, 已經交了人工費, 根本不存在輔料費, 但是卻會有些裝飾公司也立名目收輔料費用。
如果裝修公司的報價單中還提供部分主材, 就要仔細審核主材, 要求用價格明朗的品牌產品, 這樣好掌控價格, 要寫清楚品牌、規格、用量, 避免他們用沒名氣的產品替代, 讓消費者不清楚價格。
拆項、加頂、同一個專案重複收費也是預算表中的陷阱, 例如把乳膠漆項目拆成牆面批膩子和刷乳膠漆兩個專案, 同時不僅把主材基價調高, 還把一個項目拆成幾個項目, 看著單價下來了, 總價卻上去了。
預算表中常見的陷阱還有報價不清楚, 不指明材料的具體品牌、規格、等級等等, 卻直接看到一籠統的報價, 而且還很“高”, 大家一定要核對主材和人工費的市場價。
把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價, 這也是種常見的做法, 看起來不起眼, 很容易被忽視, 而且表面看來單價不高, 實際計算時總價也上去了。
還有裝修公司會在工程量上動手腳, 常見的做法還有:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房、衛生間牆地磚按滿鋪計算,
室內用到的開關、插座、電線、水管數量也容易被虛報, 這些虛報費用看上去不多, 可能只有幾百塊錢, 但是累計起來就不少了, 要注意讓施工方留一張強弱電佈置圖, 從圖上可以清楚的知道整個裝修用了多少開關插座。
業主們自己要先調查市場, 瞭解大致的人工費用和市場材料價格, 然後認真審核報價單, 對工程量、單位、專案等容易存在貓膩的地方, 每一項都要認真核對, 如果自己完全看不懂預算表, 一定要請懂行的親戚朋友或者請監理幫忙審核。
以上就是本文的相關介紹, 相信您看過之後也對此有了簡單的瞭解,