增量房這個詞對於大多數人來說是非常陌生的， 很多人不知道增量房是什麼， 其實增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房， 下面我們來詳細瞭解下增量房和存量房的區別是什麼。
增量房是什麼意思？
增量房俗稱一手房指房地產開發商投資新建造的商品房。 通俗易懂的說法就是能增加現有房屋數量的房產。
增量房跟房產稅有關， 增量房產的原值與評估值非常接近， 有利於徵收。 從微觀經濟角度來看， 房地產供給是指生產者在某一特定時期內， 在每一價格水準上願意而且能夠租售的房地產商品量。 在生產者的供給中既包括了新生產 的房地產商品俗稱增量房， 也包括過去生產的存貨俗稱存量房。 增量房是什麼意思？
一級房地產市場又稱增量房地產市場， 增量房與其相對應的是存量房， 即是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。
通常情況下房地產市場可分為一級市場， 即土地使用權的有償出讓；二級市場即土地使用權出讓後的房地產開發經營， 又稱為“增量房地產”；三級市場即投入使用後的房地產交易， 亦稱“存量房地產”。
房地產一級市場理應由政府壟斷， 是發展房地產二、三級市場的基礎和前提， 房地產二、三級市場交易的活躍， 供給和需求的均衡， 可促進整個房地產市場的繁榮發展。
增量房是什麼？
1、增量房俗稱一手房， 指房地產開發商投資新建造的商品房。 通俗易懂的說法就是能增加現有房屋數量的房產。
2、增量房俗稱一手房指房地產開發商投資新建造的商品房， 通俗易懂的說法就是能增加現有房屋數量的房產，
3、存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。 它主要是相對于增量房而言的， 增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房， 存量房一般是二手房。
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