最近幾個月來， 我們的監理接連接到裝修業主請我們進行決算審核的專項監理服務。 當我們對照裝修合同和裝修預算表， 結合裝潢施工中的材料變更和施工內容變更的簽單， 進行決算審核時， 發現凡是對決算產生較大疑義或對決算金額難以接受的客戶， 幾乎都存在著兩個問題：
一、看預算只看正文不仔細看附錄
在確認裝潢預算表時， 裝修業主往往只認真看預算表中的正文， 而對預算表後面的附注條款不作細看。
有不少裝潢公司的預算報價表， 又往往把預算報價的補充說明或備註條款放在客戶簽名一項的後面，
讓客戶在決算中引起最大爭議的是：
裝潢公司的報價附注中， 對原應由裝潢公司供應的主材， 後由業主自行採購， 一旦從預算報表中除去這幾萬元的主材金額，
當初裝潢公司業務經理口頭上是答應這部分可由業主自己採購，
而決算中， 裝潢公司卻都理直氣壯的說：“我這個收費在你簽名認可的報價預算中， 是明明白白寫清楚的， 所以是必須要支付這筆款項的。 ”這樣雙方就產生了較大的矛盾。
二、輕信口頭承諾
在施工過程中， 客戶往往會多次改變設計方案， 在現場臨時讓施工隊增加施工內容， 或減少施工專案， 雙方都是口頭承諾， 沒及時做書面的變更簽單。 結果在決算時為了增加或減少專案的人工費、材料費也會出現了較大的爭議和矛盾。
監理建議：
鑒於上述情況， 建議業主在作同意預算報價的簽單時， 一定要把備註或附注的條款仔細閱讀， 並理解清楚;
在施工中凡是有變更的施工內容， 也一定要讓施工隊填寫好變更單， 作好簽名。
這樣就能有效的避免在施工中隨意的變更施工方案， 或在把原應有裝潢公司供應的主材自己去購買時， 也清楚須另交管理費的， 就能避免和減少決算中產生麻煩和矛盾。
