別墅裝修預算中的9大陷阱, 不知道有沒有業主是否會發現自己的裝修費用比預算高出了一倍呢?
陷阱一:化整為零。
一些裝修公司把一個報價項目分為多個單項來報價,
陷阱二:大數小報。
把本來數量很大的項目故意報少數量, 這樣就會把報價的總價壓下去, 使預算表面看上去十分具有競爭力。
陷阱三:該報不報。
在預算中故意漏掉一些裝修必有的固定項目, 如要改擴門時, 必須做的砸牆專案;做地熱時, 必須做的原暖氣拆裝工程等。 由於預算事先不做, 施工時又不得不進行, 裝修公司的加價就成了正規規範。
陷阱四:故意亂報。
故意把一些已經淘汰的工藝或做法寫進預算中, 業主不接受必然要提出修改, 一旦修改, 裝修公司就要坐地加價。
陷阱五:重複計算。
做預算時故意混淆計量單位, 把一些專案的演算法改為不常規的演算法, 掩蓋重複計算的真相, 致使結算時總價成倍增加。 如計算牆面塗料面積時, 將要拆除的和改其他裝飾的牆面一併計算;改電專案是按延長米計算, 本來是合理的, 結果結算時卻按使用電線的長度計算, 而不是按套管的米數計算。
陷阱六:不標明細。
裝修工藝比較複雜, 採用何種工藝又與主材相關。 主材明確後, 工藝才能真正確定。 有的裝修公司在報價中故意突出工藝做法, 把主材模糊化, 在實際施工中才提出主材選擇方案, 來達到另選工藝, 提高裝修價款的目的。
陷阱七:籠統報價。
多發生在簡單家裝工程中, 故意籠統報個價, 而在實際裝修中,
陷阱八:工藝修正。
很多裝修公司都是接了活後再轉包給工人。 所以在做法上, 裝修公司先把工藝寫出來, 再做一番吹虛。 在施工時, 工人還會好意地告訴業主, 這個不行, 那個不行, 我們都是用何種做法等等, 還假腥腥地說改做法不加收錢。 其做法就是通過宣揚更省錢、省工來實現工人自身省時、省力、偷工減料的目的。
陷阱九:掩人耳目。
一般業主都喜歡貨比三家, 施工方在報價時就把一些常見的、容易比較的項目報得很低, 然後通過其他辦法在難比較的項目上把錢撈回來。
對此, 提醒業主在裝修時應注意以下幾點:
1.要邀請專業或有裝修經驗的人士協助審核預算表;
2.要與裝修公司簽訂“在不增加預算的情況下, 保證預算效果完全實現”的書面合同;
3.要將所有工程量對照圖紙以及現場實際情況重新親自計算, 重點計算乳膠漆面積、踢腳線長度、瓷磚的鋪設面積、吊頂的面積等;
4.在支付工程款時, 要講究方法適當, 既要達到省錢的目的, 又要盡可能不傷和氣, 因為你所砍掉的任何一個項目都有可能是他們“水分”最大的部分。