收房驗房全攻略， 你瞭解嗎?買房子是一家最幸福的事情， 那在面臨這種喜事時， 大家都會高興的忘乎所以。 其實這個時候更應該謹慎才對， 因為收房驗房中會有很多陷阱等待您。
收房驗房全攻略：不滲不漏衛生間
收房過程中， 一定要注意檢查衛生間的品質才行。 檢查衛生間地面是否滲漏， 可以用塑膠袋裝滿沙子放在地漏上堵住下水口， 防止做實驗用的水順地漏流走了， 然後在衛生間蓄一些水， 24小時後， 到對應的樓下衛生間， 看其頂部是否有滲漏。 這個檢測最好與樓上住戶同時進行， 這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏， 也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。 後期有管路改動的業主可以忽略此檢測， 因為你還要重新刷防水。 如果樓下漏水了， 說明地面防水不合格;如果衛生間外牆體有水漬現象， 說明衛生間牆體防水高度或者塗刷品質不合格。
檢查衛生間地面是否存水， 也是先在衛生間蓄一些水， 然後放水， 看地面是否有積水現象。 合格的地面不應有積水存在， 因為安裝地漏處是衛生間最低處。 這檢測方法適用于精裝修房屋， 毛坯房除外， 因為地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。
收房驗房全攻略：檢查門窗判品質
檢查門窗是收房過程中一項很重要的步驟， 尤其是現在的樓房一般只有入戶的防盜門， 所以對門的檢查一般也只集中在防盜門上。 注意， 有的開發商故弄玄虛， 不說“防盜門”， 說“四防門”。 一般講， 說防盜門具有四防功能(防盜、防火、防熱、防噪音)， 但是!四防門不見得有防盜功能， 因為有的開發商會狡辯說我們是：防火、防熱、防噪音、防潮氣...能把你氣得你鼻子都能歪了。
要仔細檢查好窗戶玻璃是否有疤痕， 有則及時更換; 檢查窗紗看是否破損， 或者是否有很大的劃痕;檢查窗戶開合時是否碰牆， 否則牆面很容易被毀壞。 該業主家倒是沒什麼大問題， 給大家出示兩張其他業主家曾出現的問題：1、紗窗邊緣咬合不嚴， 輕輕一按有缺口;2、窗戶開啟碰管道。
收房驗房全攻略：輕敲牆地聽空鼓
收房過程中， 牆體也是需要我們進行仔細檢查的一項。 牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空鼓現象， 只要用小金屬錘輕輕一敲便知。 若聽到“空空”的聲音， 就是各面層與牆(地)面接觸有縫隙， 需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲， 則表明它們接觸良好。
這個一定要弄明白， 尤其是在貼瓷磚的地方最好做上標記， 如果開發商不給修， 將來也要讓貼磚的瓦匠處理好。 如果該處不重要(即不準備懸掛重物或鑽眼)不準備修整， 則做好標記(如用易貼便條貼上標識)， 否則將來瓷磚瓷磚空鼓責任難分(其實， 有經驗的瓦匠在貼磚前應該先檢查牆體空鼓情況， 並和業主說明)。
以上就是對收房驗房全攻略的相關介紹， 相信您看過之後也會有一定的瞭解。 買房子是人生的大事， 所以買房過程中一定要謹慎， 不可太過放鬆。 因為如果不注意的話， 很容易對後續造成很多的危害， 這對我們來說是很不利的。 希望這篇文章對您會有幫助。
