別墅裝修的層高， 一般在2.9～3.l m之間為宜， 客廳或起居室因活動的成員較多.裝修標準較高.頂棚常做一些暗槽燈或吊頂、吊燈等， 因此不宜太低.通常是將地面下降兩步臺階， 可比其他房間高出300mm左右。 客廳、起居室、餐廳， 既是全家日常活動的公共空間， 又是從事社會交往的聚合場所.是平、剖面設計需著重處理的重點部位。
為了使客廳、起居室寬敞舒適與空間層次豐富， 往往採取縱橫分隔與滲透的手法:橫的方向是及閘廳、餐廳的空間分隔與滲透， 縱的方向是與上層空間的聯繫與滲透。 通過空間設計， 既利於家庭各成員的安定、休憩， 又利於家庭整體的和諧與團聚， 生活在富有情趣與溫馨的居住空間裡。
歐美現代住宅時興開敞的室內空間.往往將廚房與餐廳， 餐廳與起居室之間的隔牆軟化， 以矮牆、欄杆、櫥櫃、吊櫃、吧台等分隔與美化， 使室內空間更豐富多采。
國外在住宅設計中十分注意節能， 在房屋設計中採用高效能的保溫材料， 以降低牆體及屋頂的熱耗。 如:採用雙層或三層玻璃。 門窗及管道出入口鑲嵌密封材料.注意牆體與基礎之間的隔熱措施。 保溫牆體與外牆防水材料之間應有防水、防潮措施。 底層樓板與地面之間也應考慮鋪設防潮材料等。
應根據氣候的特點設置門窗的位置及尺寸。 寒冷地區減少北向門窗可節省能耗。 節能不僅影響造價.而且影響長期的運行費用。 有經驗的業主均十分注意這些構造措施。 住宅的現代化在很大程度上還取決於各種采吸及衛生設旅的設計與配工。
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