提起看裝修報價單都發愁了, 那麼多款項, 根本不知道應該注意什麼, 也不知道怎麼樣就走進裝修公司的陷阱了。 其實, 看裝修報價單也是可以偷懶的, 只要知道裝修報價單哪些地方容易有貓膩, 主要看哪幾點, 就算裝修小白也能識破裝修公司的陷阱。
一:裝修總價主要包含以下幾項:
1.主材費
這是佔據裝修費用中的大頭, 如果是半包或者清包裝修, 一般這部分費用都是不給裝修公司的, 因為主材由業主自己來購買。
2.管理費
這是裝修公司才會有的收費專案。 一般收裝修總費用的5%-10%, 市面上的一般裝修公司收8%的會比較多。 裝修公司也是要生活的, 有這費用也是正常的。
3.設計費
有的裝修公司說可以免費設計, 這是一種促銷手段。 設計師需要出原始平面圖、平面佈置圖、牆體改建圖、地面材質圖、插座分佈圖、開關佈置圖、天花吊頂圖、給水佈置圖、節點詳圖、立面圖等。
4.人工費
各個地區的人工費會略有不同, 不同的裝修公司不同的師傅也有可能收費不同, 不過這個不會相差的很多, 基本也可以在網上查到個大概, 問問自己城市裝修過的網友基本可以瞭解到人工費的範圍。
5.輔料費
隨著半包越來越多, 而且主材價格越來越透明, 現在裝修公司和裝修隊都要從輔料裡面賺錢了, 還有一個原因是一般人只關注佔據大頭的主材, 對於輔料可能就忽略了, 其實輔料全部加起來價格也不菲。
二、如何判斷報價是否有貓膩
1.由於每個公司的管理模式以及工人工藝水準的不同, 簡單比較人工費是沒有意義的, 業主可以多考察下不同裝修公司的施工工地, 根據施工品質來看人工費收取的合不合理,
2.預算要求做到量價分離, 第一步我們已經把量算出來了, 這一步就是要依據施工圖紙來確定工藝流程是不是準確、專案有沒有漏報、拆報, 輔料價格和人工費價格是不是在合理區間, 損耗是不是在國家規定的範圍內;
3.看計算方法和計量單位。 如衣櫃是按投影面積還是按展開面積, 價格可是不一樣的;
4.看材料有沒有指定品牌、型號、等級, 裝修市場魚龍混雜、材料種類非常多, 相應的貓膩也比較大, 所以業主在看報價的時候一定要看用的材料是什麼品牌什麼款式等, 業主也可以根據自己的需要自由選擇;
5.做預算前, 測量要準確, 如每個房間的面積、層高、門窗尺寸等;
6.預算並非百分之百準確的, 而且裝修本身就是個性化很強的過程, 到實際完工的時候可能會發生很多項的變更, 好的預算應該根據實際的情況, 在嚴謹專業的情況下保持一定的靈活性。
三:審核裝修報價單
1.查看報價單計量單位
審核裝修報價單的時候, 要注意一下報價單中的計量單位。 往往按平方米計算的傢俱不論多高多寬, 都按平方米數乘以單價去計算, 而用米計算的傢俱是有高度限制的。
2.看材料和施工工藝說明
裝修報價單越詳細越好, 因為這一方面表明了裝修公司的認真態度, 另一方面也方便業主瞭解清楚。 在某項工程的報價說明那一欄, 裝修公司應列明用什麼品牌什麼型號的材料, 使用什麼樣的施工工藝做成。
3.報價單不以總價簡單評定
甲公司出的裝修報價單上的總價為10萬元, 而乙公司的總價卻只要8萬元。 那麼是不是應該就以價低而選擇了乙公司呢?不一定。 不同公司提供的預算報價單中, 採用的材料和施工工藝可能不同, 甚至可能是因為甲公司增加了某個具體的裝修施工項目。
4.審核設計方案的施工圖紙
在審核裝修報價單前, 應該先審核好設計圖紙。 一套完整、詳細、準確的房屋設計圖紙是預算報價的基礎。
5.對照設計圖紙看施工專案
裝修報價單是根據設計師的圖紙來做的, 設計圖紙是房屋的總規劃, 設計圖紙出來後, 才可能做成對應的報價單。 因此, 審核裝修報價單時, 首先需要對照設計圖紙來看。 根據設計圖紙就可以比較清楚地看出報價單上的項目是否有增項、漏項的情況。
上述對於裝修報價單的講解只是其中一部分,如果業主想要控制自己的預算,進一步瞭解裝修報價單,還需要學習更多的知識與技能。
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根據設計圖紙就可以比較清楚地看出報價單上的項目是否有增項、漏項的情況。上述對於裝修報價單的講解只是其中一部分,如果業主想要控制自己的預算,進一步瞭解裝修報價單,還需要學習更多的知識與技能。
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