“通病”1:裝修報價整體“打包”
做家裝是一個繁瑣的工程, 主材就包含地板、牆地磚、乳膠漆、吊頂、櫥櫃等在內的8大類, 輔料則更是有膩子粉、防水塗料、木工板等在內的十餘種類, 之外還要加上人工費, 其中又包括泥工、水電工等等, 過程繁雜、種類繁多, 而且每項都得花錢, 正如不少有過家裝經驗的消費者感歎:“做裝修, 一是累人, 二是燒錢。 ”
由此, 不少家裝公司就將包括主材、輔料、人工費在內的所有家裝專案, 全部混在一起, 說一個總價, “打包”放在業主面前。 這樣做, 原本會使得業主省心省事, 但因其採用“混搭風格”,
此外, 在家裝公司的預算“打包”報價中, 對工藝的說明更是長期被省略。 有業內人士指出, 一些規模較小的家裝公司, 接單在目前情況都比較困難, 往往是“抓住一個, 就不放手”, 利用消費者不瞭解材料成本價格, 隱瞞材料制造材質、工藝等直接成本, 以次充好地向業主朋友報價。 如實木門這一項, 兩板實木板拼貼在一起, 叫實木門;而用實木皮貼面, 中間用纖維板複合而成的, 依照最新的國標規定, 也叫實木門, 但價格與前者卻相距甚遠, 前者一般要1500元以上, 後者則只需800至1200元。
但業內人士表示, 正規的家裝公司在制定預算時,
“通病”2:工程量演算法不規範
在家裝中, 工程量的多少將直接影響家裝工程的總體價格, 而多數業主對這一環節卻恰恰不瞭解, 如牆體面積、地面面積、牆地磚數量、櫥櫃體積等計算。
由此, 一些裝飾公司故意在預算中多報施工面積, “多賺一點, 算一點”。 如臥室衣櫃的不同開門之間的隔板, 重複計算兩次;又如大面積的電視牆紙用量, 不足一面牆體面積, 卻按牆體全面積計算;廚房、衛生間貼半牆磚, 卻按100%面積計入工程量……
對此, 業內人士表示, 這類情況是最常見的不規範操作,
“通病”3:費用重複計算
一般情況下, 在家裝公司的裝修預算書的最後, 都或多或少有一些“機械磨損費”、“現場管理費”、“稅費”等, 有的還會向業主標注“成本”、“利潤”等專案, 做到明示消費。 但要說明的是, 這類所謂的“明示”, 除了材料成本、利潤之外, 之前的幾項都屬於不合理收費, 只不過由於目前國家、行業都沒有標準對其進行強制約束,
以“機械磨損費”為例, 只要進行家裝, 一些工具如塗刷手把、鑽機等, 都會出現磨損, 屬於必然發生的情況, 而且這類費用在先前的預算中也已經算入其中;還有“現場管理費”, 則更是無從說起, 這筆費用與前者一樣, 都已經被算入進預算中, 實在不應該單獨立項。 對於“稅費”, 根據“誰經營、誰納稅”的原則, 家裝公司完全沒理由要讓業主朋友來承擔這筆費用。
因此, 消費者除了要找正規的品牌家裝公司外, 在審核家裝公司的預算時, 一定要注意最後的費用專案, 拒絕一些家裝公司的無理要求。
“通病”4:遺漏裝修必要項目
在家裝材料中, 一般包括主材和輔料, 屬於必做項目, 主材價格在整體材料費用中也相對較高,
因此, 少數裝修公司為吸引消費者, 故意在報價上對一些必做項目“先不說、後補充”的做法, 以先期的低報價挽留住消費者, 然後在施工隊進場開工後, 再向業主逐項提出, 讓業主“騎虎難下”。 業主要想杜絕這類情況, 就必須在裝修前對裝修項目一一瞭解, 如果擔心不詳細, 還可以到一些正規的家裝公司進行免費諮詢, 做到“心中有數”。
■大型企業相對靠譜
瞭解上述的不規範, 不得不承認對於多數沒有家裝經驗的業主而言, 家裝市場上的“水”還真不淺。不僅如此,一包水泥鋪多少磚、一升乳膠漆到底能刷多少平米的牆面,牆地磚選多大規格才能將損耗降到最低、各家裝公司的要求標準不統一,有低有高,怎樣才算合理?要想弄懂這一系列的問題,還真需要花點時間才行。
有關人士表示,目前市場上的這類情況也的確存在,要想一時根除需要各方面的努力,作為弱勢群體的消費者,目前而言只能盡可能地向大規模地家裝公司靠攏,畢竟規模大的家裝公司在對員工管理、裝修報價等方面要嚴格得多,而且關鍵的是,規模大的家裝公司一般採取的是全透明化操作,裝修前就會同設計師一起,按照業主要求對房屋進行勘測,然後按照業主要求將主材、輔料、人工費等各項費用,主動地向消費者做非常詳細地介紹,如100平方米的房屋,將採用怎樣品牌的地板,需要多少平方米、規格又是多少;乳膠漆又需要多少,家裝公司會提供怎樣的品牌等,規模大的家裝公司都會如實地向消費者進行預算彙報。
家裝市場上的“水”還真不淺。不僅如此,一包水泥鋪多少磚、一升乳膠漆到底能刷多少平米的牆面,牆地磚選多大規格才能將損耗降到最低、各家裝公司的要求標準不統一,有低有高,怎樣才算合理?要想弄懂這一系列的問題,還真需要花點時間才行。有關人士表示,目前市場上的這類情況也的確存在,要想一時根除需要各方面的努力,作為弱勢群體的消費者,目前而言只能盡可能地向大規模地家裝公司靠攏,畢竟規模大的家裝公司在對員工管理、裝修報價等方面要嚴格得多,而且關鍵的是,規模大的家裝公司一般採取的是全透明化操作,裝修前就會同設計師一起,按照業主要求對房屋進行勘測,然後按照業主要求將主材、輔料、人工費等各項費用,主動地向消費者做非常詳細地介紹,如100平方米的房屋,將採用怎樣品牌的地板,需要多少平方米、規格又是多少;乳膠漆又需要多少,家裝公司會提供怎樣的品牌等,規模大的家裝公司都會如實地向消費者進行預算彙報。