裝修費時費力, 倘若接連遇到劣質施工, 自己又無法分辨, 肯定會成為遺憾。 資深監理在驗收過程中, 依舊發現不少問題。 下面, 小七來總結一下近期的水電施工遺憾, 看看應對秘笈有哪些吧!
▲遺憾1:防水不規範, 惹來大麻煩!由於施工人員的偷工減料, 往往會給房子埋下一些隱患, 而大部分讀者對施工規範是一無所知的, 只能聽任隱患發生而束手無策, 尤其是防水這項看不見的工程, 要是沒做好, 肯定惹來大麻煩。
▲以衛浴間地面防水為例, 作為家裝中的最容易出現問題的地方, 因施工不到位或防水材料不合格等原因引發的傢俱發黴、牆壁滲水, 甚至鄰里糾紛等一直屢見不鮮。
▲廚房作為家中用水比較多的區域, 水槽在日常時往往會有濺到地面上, 如果防水做不好的話影響很大。 要先預埋好給排水管道, 清理整平牆地面基層, 刮一層素水泥漿待幹後,
▲其實大家可以先做牆面防水, 但介面處必須要處理好。 上下交叉交接應有200mm, 雙層防水。 防水層總厚度(防水素灰漿+防水砂漿)不低於10mm, 高度不低於1800mm。
▲儘管廚房、衛浴間、陽臺並列防水三大重點區域, 但其中最容易被忽視的就是陽臺。 開放式陽臺由於暴露在外部環境中, 必須要做防水, 避免雨雪等滲入室內或樓下。
▲而對比封閉式陽臺來說, 由於都會把陽臺當作洗晾衣物的場所, 也會遇到衣物水滴低到地面的情況, 所以通常也要做防水。
▲由於陽臺常受到自然環境的侵襲, 沒有優良的性能和良好的保護措施, 難以達到要求的耐久年限。 所以應選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。
▲遺憾2:牆體出差錯, 問題真不小!房子結構改造, 常常涉及到新砌門洞, 但如果沒有做好穩固措施, 風險可不小。 師傅們最容易忽視就是在門洞頂部做混凝土過梁, 這根過梁能夠確保新砌門洞在未來長時間使用中不變形, 是結構穩固的基礎。
▲同樣的道理也出現在廚衛空間牆體移位上, 當房型改造過程中, 廚衛空間擴大或縮小面積, 牆體底部的防水工藝非常重要。 有些師傅圖方便, 直接用磚砌, 牆體底部密度疏鬆很難達到應有的防水效果。
▲正確的工藝是在地面以上20cm做水泥倒牆, 然後再在其上用磚砌, 牆地面找平後, 用防水塗料, 牆面用防水水泥漿砂做兩遍防水, 做了24小時閉水性測試後再在其上鋪貼瓷磚。
▲如果涉及到老房改造,
▲遺憾3:管道沒做好, 怎麼管全家?管道可以被形容成家裡的血管、動脈, 暢通無阻肯定是最基本的要素。 但由於在施工過程中可能會出現的種種問題, 如施工不規範、操作有誤等, 都可能造成管道最終出現問題。
▲如果不慎把管路鑿穿, 導致水管、排汙管等洩露的現象, 帶來極大的困擾。 當隱蔽工程做完後, 應及時在管路經過的位置用不乾膠帶做上記號, 確保後期在鑽孔時避免打在管路位置上。
▲因為有些混凝土不具備支撐條件, 澆築量少就需要吊模,
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