舊房改造注意事項解析 舊房翻新成功秘訣

舊房改造裝修是一件比較麻煩的事， 舊房改造裝修時有很多注意事項。 下面給您詳細的盤點下舊房改造裝修的注意事項， 舊房改造裝修可以視為舊房改造和常規裝修兩大部分。 其中舊房改造主要分三步：拆除、隱蔽工程施工、基礎工程施工， 最後就是常規裝修。

一、拆除主要是指門窗拆除、牆地磚地板拆除、非承重牆拆除、水電路暖氣拆除。

1、門窗拆除

2、牆地面拆除

3、水路拆除

4、電路拆除

二、隱蔽工程施工：防水施工、水路改造、電路改造。

1、防水施工

2、水路改造

3、電路改造

三、基礎工程施工：舊房牆面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。

四、常規裝修：只要拆除和隱蔽工程做到位元， 常規裝修其實很容易。

舊房改造注意事項：

一、成品保護需細心

成品保護是廚衛改造中相當重要的一個環節。 對於不需改動的天然氣、水錶、管道、暖氣、門、窗、櫥櫃等物品， 用專業的保護膜全包上後再用不幹條粘上固定，

防止施工時使傢俱受損。

但不是每件成品都可保留的。 專家提醒業主， 在進行廚衛改造時要有心理準備， 潔具等瓷器拆下後， “指望其能完好無缺幾乎是不可能的”。 而且有的瓷器可能在安裝的時候因使用材料不同，

拆除時很難保持完整。 據介紹， 潔具、柱盆、坐便器等用玻璃膠封邊的， 一般都可以保留。 但與磚結合部分是水泥和砂封邊的坐便器則需要完全打爛才能拆除。 至於使用年限在四五年內的鋁扣板或塑鋼吊頂也可保留， 但拆下後邊角肯定會有損傷， 業主需要自己去市場上配邊角， 但不算貴。

至於櫥櫃， 如果牆磚和地磚都要拆除的話， 99.5%的櫥櫃都需要換新的。 如老房子中把櫃體鑲嵌到牆裡的櫥櫃， 而上櫃和底櫃是靈活安裝的則可以保留。 專家介紹， 以前的櫥櫃很舊， 操作不方便， 除非是裝修才一兩年的整體櫥櫃， 還有保留的價值。 一般業主都要求換新的整體櫥櫃。

二、拆改工藝

廚房中的拆改主要包括吊頂、牆磚、地磚、櫥櫃的拆除以及水電路的改造。

衛生間中的拆改則包括吊頂、坐便池、柱盆、老房中的墩布池等的拆改。 這些只需要拆除打掉就行。 專家表示， 如果牆磚和地磚需要變動， 那麼無論其底下的原有材料是膠貼還是水泥砂漿， 都需要把磚全部拆除至牆面露出洋灰， 再用水泥砂漿貼上新的牆地磚， 原有的牆磚地磚無法繼續使用。 至於是否要進行水電改造， 一切由業主的操作是否方便、實用來定， 比如水龍頭是否擋路， 電路是否滿足需要等等。 但如果是老房子中的鍍鋅管， 時間長了會生銹影響使用， 就要考慮換了。

衛生間內坐便器的位置最好也不要改動。 專家介紹， 很可能整棟樓的坐便器都是在同樣的地方通上下水道， 如果改動工藝麻煩， 即使抬高坐便器的位置， 仍有可能造成通水不暢， 所以坐便器的位置改動需慎重。

三、做好防水很重要

在水電改造中， 專家建議最好走明管。 雖然暗管會比較美觀， 但如果防水沒做好， 水不外滲， 反而會順著牆體往下走。 “很可能把樓下鄰居的廚房淹了都不知道。 ”暗管若防水做得不好，需要把管道全部鑿開，看問題究竟出在哪裡，再進行處理。若選擇明管，即使有問題，一眼就可看出問題出在何處，可及時處理。據介紹，一般採取試水打壓法來測試防水做得是否過關，如PPR管有介面，把介面的地方打上6公斤的壓力，看有沒有漏水，如果沒漏水，就表示防水過關。

以上就是為大家介紹的有關舊房改造的流程以及注意事項的介紹，希望大家可以將舊房改造成功。

”暗管若防水做得不好，需要把管道全部鑿開，看問題究竟出在哪裡，再進行處理。若選擇明管，即使有問題，一眼就可看出問題出在何處，可及時處理。據介紹，一般採取試水打壓法來測試防水做得是否過關，如PPR管有介面，把介面的地方打上6公斤的壓力，看有沒有漏水，如果沒漏水，就表示防水過關。

以上就是為大家介紹的有關舊房改造的流程以及注意事項的介紹，希望大家可以將舊房改造成功。