有的人會發現家裡的天花板某個地方總是漏水， 而且總是找不到原因， 其實天花板會漏水往往和樓上的住戶有關， 下面一起來看一下天花板漏水原因分析和處理方法吧。
一、天花板漏水原因分析
防水層差導致天花板漏水：樓上住戶的衛生間或廚房防水層沒有做好， 遇到這種情況， 需要敲掉地磚重新做防水， 這是非常麻煩且令人沮喪的工程， 所以一定要在裝修時就把防水做好， 而且要做三次閉水試驗， 第一次閉水試驗是在裝修工人進場以前；第二次是在改水改電以後， 衛生間和廚房重新做防水後再做；最後一次是在貼完瓷磚以後， 為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞， 可以再做一層防水。
樓上積水導致天花樓漏水：如果樓上住戶的衛生間或廚房的地漏堵塞， 積水通過暖氣管的套管漏出來， 導致天花板被洇濕。 維修方法是把樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙填實，
樓頂裂縫漏水嚴重：得先找出漏水的大致範圍， 看看樓頂檯面是否有裂縫， 然後用電鑽打掉一層水泥， 再重新敷一層水泥，
樓頂漏水不嚴重：如果是樓頂沒有太大的縫隙， 就不用把水泥鑽掉， 在漏水的大致區域塗上一層CPC防水劑就可以了。 如果看到明顯的裂縫， 就把裂縫清理乾淨， 然後再重新用水泥塞一下， 再塗抹防水劑。 塗抹CPC防水劑要在天氣晴朗的時候， 要保證塗抹區域的乾淨清潔， 不能有灰塵和水等。
二、天花板漏水處理方法
目前天花板漏水的處理方法大致有兩種， 傳統的防水補漏和最新的CPC防水補漏， 兩者之間有很大的區別， 從經濟上、時間上和施工便捷的角度看， 最新的CPC防水補漏技術都要先進。
從防水補漏專業的角度看， 建築漏水， 原因一般都是防水層被破壞或者穿孔， 傳統的防水補漏措施就是拆除瓷磚或地板磚， 重新製作防水層， 再做防水性能的測試， 合格後再鋪地板磚或者瓷磚。 這個防水補漏的過程中， 地磚的拆遷費， 人工費， 新購瓷磚的費用， 等等加起來， 一個普通的浴室大致高達要1600元。 而採用最先進的CPC防水補漏技術， 一個普通的浴室材料費大致是普通的一半，
兩種防水補漏的方法從施工方面看， 傳統的防水補漏步驟複雜， 拆遷瓷磚， 重做地板防水層， 做防水性能試驗， 重新鋪設地面磚或者瓷磚。 而CPC防水補漏的步驟就很簡單了， 首先把地面清洗乾淨， 等地面完全乾燥後， 把CPC防漏劑均勻塗抹到地面知道徹底乾燥為止。 從施工上看， CPC防水補漏技術是便捷可取的。
從時間上看， 最新的CPC防水補漏技術有著很大的優勢， 全過程最多3天就可以完工， 而傳統的防水補漏技術最少要一周的時間。 時間對於營業機構來說是最重要的， 節約了小錢， 回頭賺了大錢也是人之所趨。 所以從時間因素來說， CPC防水補漏技術也是最合理的。
一般情況下，如果是新房子，那必須在鋪磚之前就做好防水處理，地面+牆面30CM高全要塗防水材料，起碼塗2遍。防水材料一般都是膠類化學品，氣味很大，不建議大面積表面處理。其他材料工業上用瀝青做防水堵漏，家用肯定不考慮的，危害健康。
但是如果是舊房子一般都是預製板的縫隙漏水，那都是水泥砂漿填的縫隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加現在的防水材料那水也會從旁邊漏出來。除非你把整個天花板和牆面做防水處理，那工程量叫一個大。這樣的話水就進牆了，不解決問題。
一般情況下，如果是新房子，那必須在鋪磚之前就做好防水處理，地面+牆面30CM高全要塗防水材料，起碼塗2遍。防水材料一般都是膠類化學品，氣味很大，不建議大面積表面處理。其他材料工業上用瀝青做防水堵漏，家用肯定不考慮的，危害健康。
但是如果是舊房子一般都是預製板的縫隙漏水，那都是水泥砂漿填的縫隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加現在的防水材料那水也會從旁邊漏出來。除非你把整個天花板和牆面做防水處理，那工程量叫一個大。這樣的話水就進牆了，不解決問題。
