裝修一個房子需要多少錢,家裡轉修時,總是有會遇到各種的問題,比如一些裝修價格上、生活用品上等,所有小編總結了一些經驗和大家分享。 一起來看看吧!
首選, 裝修房子的價格與裝修檔次有關:
1、簡單裝修。 臥室和客廳以及陽臺地面使用普通地磚, 牆面和頂面使用國產乳膠漆, 廚房和衛生間採用國產牆、地磚、鋁扣板吊頂, 臥室和客廳頂角用石膏線, 從一居室到三居室大約需花費1.5萬元至3萬元左右, 平均到使用面積上, 大約每平方米350元。
2、複雜裝修。 在臥室中選用進口的複合木地板或國產實木地板, 客廳採用合資地磚。 牆和頂採用立邦漆。 其他材料依次上升一個檔次, 這樣從一居室到三居室大約需花費2.5萬至5萬元左右, 平均下來每平方米500元。
3、豪華裝修。 在臥室和客廳採用木地板, 其他材料選擇上更是上升一個檔次, 在某些地方已經可以採用進口的原材料了,
其次, 裝修房子的費用主要包括:
一、設計費 ? ?占總造價的3%~5%。 這種設計費用, 與裝修業主的消費心態有關, 是一筆不小的開支。 因此, 許多人不願意把錢多花在設計費用上。 當然, 這與部分裝修公司打出免費設計的招牌吸引裝修業主有關。 免費設計無疑沒有讓消費者形成支付設計費的概念。
二、材料費:一般占工程總造價的40%~45%。 ? ?材料費在裝修支出中所占比例最大, 是影響裝修造價的最主要因素。 裝修投入得越多, 材料費的比例越大。 市場上各種材料種類繁多, 且等級、品質差別非常大。 選擇什麼檔次的材料, 直接決定了裝修費用的高低。
三、人工費 ? ?每個工人每天的工錢乘以人數和天數, 就可以得出人工費的總數。 人工費一般占工程總造價的18%~25%左右。
四、管理費 ? ?裝飾公司在裝修過程中, 出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用。 占總造價的5~10%左右。
五、利潤 ? ?裝修公司的贏利一般在15~20%左右。 ? ?選擇裝修公司是影響造價的另一個重要因素。 正規裝修公司和“街頭遊擊隊”的裝修費用差別就很大。 後者基本上只是掙工錢, 所獲利潤極少, 其他的設計、管理費用一概沒有。 對於那些無需設計的低檔簡單裝修來說, 選擇“街頭遊擊隊”無疑會省一大筆錢。
最後, 裝修房子的注意事項:
1、工期約定
業主要瞭解同行裝修公司在裝修房子一般需要的大概工期。
2、付款方式
一般的裝修合同, 約定首付50%, 木工驗收合格後繳納40%, 完工後繳納10%。 如果按照這個付款形式的話, 在工期過了一半後, 業主就已經向裝修公司交了95%左右的費用, 如果裝修後期出現了什麼問題的話, 就很難在錢上制約裝修公司了, 所以建議在簽訂合同的時候, 最好能把首付壓到30%, 中期繳納30%。 其中需要注意的是中期款, 一般合同上約定的中期付款時間, 只是簡單的表明“工程過半, 木工收口”, 但是一個工地往往是多項目交叉作業,
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