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買了精裝房 更不能忽視地板的驗收!

現在很多人在買房的時候會選擇精裝房, 就是開發商在各個方面都幫業主打理好, 直接可以拎包入住了, 這樣對於業主來說, 非常的方便, 省去了很多功夫, 不需要經歷惱人的裝修, 所以非常的受青睞, 但是精裝房在驗收方面也有很多麻煩的地方, 因為需要驗收的地方非常的多, 今天小編就給大家普及一下, 精裝房地板驗收的一些小知識, 希望可以幫助到大家!

第一、表觀色差需注意!

驗收首先要看地板的顏色是否一致。 如果色差太大, 直接影響美觀, 可以要求調換;如果顏色過於一致沒有色差,

就看地板表面的花紋是否一樣;如果花紋也相差無幾, 則可能是藝術地板, 而非所謂的名貴木種材質地板。 現在有的實木複合地板材料供應商, 採用一般的木材材質, 卻在表面貼一層名貴木種的木皮來以次充好, 反面用鋁箔貼好, 說是用以防潮, 實則怕被看見反面的花紋和正面的不一樣。

第二、查看地板是否會發出聲音

大家在驗房時可以在地板上來回走動, 腳步應該加重, 特別是靠牆部位和門洞部位多注意, 發現有聲響的部位要重複走動, 確定聲響的具體位置做好標記。 碰到這種情況, 應可以要求撤除重鋪。 有聲響的部位, 是施工人員在施工過程中操作不規範和使用材料不合格造成的:操作不規範主要體現在龍骨固定不牢固;材料不合格主要體現在地龍骨未經烘乾。 另外有些裝修施工單位用未經烘乾的地龍骨施工, 表面看有烘乾的痕跡, 其實並沒幹。

第三、地板是否有變形

驗收的方法是用2米長的直尺, 靠在地板上, 平整度不應大於3毫米, 多抽幾處測量, 如果合格率在80%以上就視為合格, 反之則為不合格。 有時大家還會發現地板局部起拱, 對實木地板而言可能是由於鋪的太緊或地板過於乾燥(含水率太低), 但是對實木複合地板而言, 肯定是地板品質差。 再次提醒消費者, 地板起拱是嚴重的品質問題。

第四、地板是否有蛀蟲

比較常見的是由於龍骨未經處理, 裡面有蛀蟲。 如發現不及時, 等發現有蛀眼時, 地板已經被蛀的差不多了。 縫隙和刮痕用肉眼就可直接看到。 但是對於地板刮痕國家有明文規定:實木複合地板縫隙不應大於0.5毫米;刮痕主要是裝修粗糙造成,

如用打蠟方法仍不能修復, 就必須調換。

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