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二手房裝修翻新必看攻略

二手房價格優惠, 比起新房而言壓力比較小, 因此也是受到很大主流的用戶喜歡!但是, 二手房免不了翻新裝修, 但大部分裝修業主都不知道二手房翻新該從何入手, 也就毫無頭緒。 下面就為您介紹二手房裝修翻新必看攻略, 一起來瞭解下吧。

按需求框定改造範圍

或要局部翻新、或要重新裝修, 提前做好“規劃”的目的就是讓您根據客觀情況, 理性判斷哪些錢該花、哪些不該花。

通常, 判斷範圍的原則有三:1、房屋本身品質;2、空間功能;3、業主需求。 相應劃分出的改造程度也可有弱到強分為:1、軟裝修飾;2、局部翻新;3、整體重裝。 先大致框定好改造範圍, 有助您在下一階段找到最合適自己的施工團隊。

老房使用已久, 許多硬裝破損, 容易影響安全。 舊工藝的不合理及老化, 特別是那些隱蔽工程都必須返工。 即使您只想做局部翻新, 有些部位也不得不跟著改造。

最後是業主自己的“定制”需求。 風格上, 可能喜歡現代, 也可能是新舊交接的“復古”, 是否要保留原來的老傢俱、地板, 局部翻新還是整體重做, 都有不同的裝修方案。

重視功能改造和完善

二手房的裝修設計應重視居室功能的改造和完善。 由於歷史原因,

很多上世紀八九十年代建成的房子, 功能設施、舒適便利性都很差, 有的甚至是黑廚廁, 而且很小。 而有效改善住宅的功能性, 提高空間利用率, 是二次裝修時設計師攻關的重點。 根據自己的使用要求, 要求設計師重新規劃空間進行應用, 記住, 裝修的目的就是符合你自己的使用習慣和生活方式。

舊牆面一定要拆除

這一些已經長了黴斑、牆面都明顯脫落了的牆, 還是拆了吧。 牆面粉刷層必須徹底剷除, 打磨, 然後用水泥砂漿重新粉刷, 做防水, 避免日後開裂和空鼓。 有人為了省事省錢, 直接在原牆面上塗刷新漆, 結果裝修後不久牆面、天花就開始掉漆。

二手房防水裝修

在裝修二手房之前, 應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗, 檢查原有的防水工程做得如何, 如果沒有漏水現象, 證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。 做完防水處理後, 要等地面完全幹透, 再鋪設瓷磚, 進行整體裝修。 而且, 在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,

在設計和裝修衛生間頂部時, 應注意方便拆裝, 利於今後的檢查和維修。

舊房水電路一定要更改

有些二手房很有可能存在電線老化、水管老化這一現象。 有些老房子還是磚混結構的牆體, 水電排布不規範, 房型結構存在缺陷等問題。

大多二手房裝修時水電都要重新佈局,所以應該把所有的電線和水管進行徹底更換,這是二手房裝修最重要的工程,馬虎不得。比如電線,一定要重新更換佈線。

舊門鎖必須要換

首先應當換的,當然是門鎖。作為二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外,還應當注意檢查門窗是否老化,如果材質堅固,可重新塗漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,最好拆掉重做。

門窗更新慎重考慮

門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新塗漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現,就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。

房型結構存在缺陷等問題。

大多二手房裝修時水電都要重新佈局,所以應該把所有的電線和水管進行徹底更換,這是二手房裝修最重要的工程,馬虎不得。比如電線,一定要重新更換佈線。

舊門鎖必須要換

首先應當換的,當然是門鎖。作為二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外,還應當注意檢查門窗是否老化,如果材質堅固,可重新塗漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,最好拆掉重做。

門窗更新慎重考慮

門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新塗漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現,就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。

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