裝修竣工條件有哪些 竣工驗收的驗收人員如何組成

具體竣工驗收需要滿足哪些條件?讓裝修網的小編來告訴您。

建設單位在收到施工單位提交的工程竣工報告， 並具備以下條件後，

方可組織勘察、設計、施工、監理等單位有關人員進行竣工驗收：

1、完成了工程設計和合同約定的各項內容。

2、施工單位對竣工工程品質進行了檢查， 確認工程品質符合有關法律、法規和工程建設強制性標準， 符合設計檔及合同要求， 並提出工程竣工報告。 該報告應經總監理工程師(針對委託監理的專案)、專案經理和施工單位有關負責人審核簽字。

3、有完整的技術檔案和施工管理資料。

4、建設行政主管部門及委託的工程品質監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。

5、對於委託監理的工程項目， 具有完整的監理資料， 監理單位提出工程品質評估報告， 該報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字。

未委託監理的工程項目， 工程品質評估報告由建設單位完成。

6、勘察、設計單位對勘察、設計檔及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查， 並提出品質檢查報告。 該報告應經該專案勘察、設計負責人和各自單位有關負責人審核簽字。

7、有規劃、消防、環保等部門出具的驗收認可檔。

8、有建設單位與施工單位簽署的工程品質保修書。

竣工驗收時， 驗收哪些內容：

1、檢查工程是否按批准的設計檔建成， 配套、輔助工程是否與主體工程同步建成;

2、檢查工程品質是否符合國家和鐵道部頒佈的相關設計規範及工程施工品質驗收標準;

3、檢查工程設備配套及設備安裝、調試情況， 國外引進設備合同完成情況;

4、檢查概算執行情況及財務竣工決算編制情況;

5、檢查聯調聯試、動態檢測、運行試驗情況;

6、檢查環保、水保、勞動、安全、衛生、消防、防災安全監控系統、安全防護、應急疏散通道、辦公生產生活房屋等設施是否按批准的設計檔建成、合格， 精測網複測是否完成、複測成果和相關資料是否移交設備管理單位， 工機具、常備材料是否按設計配備到位， 地質災害整治及建築抗震設防是否符合規定;

7、檢查工程竣工檔編制完成情況， 竣工檔是否齊全、準確;

8、檢查建設用地權屬來源是否合法， 面積是否準確， 界址是否清楚， 手續是否齊備。

竣工驗收的驗收人員如何組成?

竣工驗收的驗收人員由建設單位負責組織竣工驗收小組。 驗收組組長由建設單位法人代表或其委託的負責人擔任。

驗收組副組長應至少有一名工程技術人員擔任。 驗收組成員由建設單位上級主管部門、建設單位專案負責人、建設單位專案現場管理人員及勘察、設計、施工、監理單位與專案無直接關係的技術負責人或品質負責人組成， 建設單位也可邀請有關專家參加驗收小組。

裝修網的小編瞭解到， 驗收委員會或驗收組， 負責審查工程建設的各個環節， 聽取各有關單位的工作報告， 審閱工程檔案資料並實地察驗建築工程和設備安裝情況， 並對工程設計、施工和設備品質等方面作出全面的評價。 不合格的工程不予驗收;對遺留問題提出具體解決意見， 限期落實完成。