承重牆裝修 4個承重牆改造注意事項

如何分辨承重牆

1、看戶型圖資料

在房屋戶型圖中， 工程圖上標注為黑色的牆體都是承重牆， 標注為白色部分的牆體為非承重牆，

這類牆體可以改造拆除， 對房屋建築不會有影響。

2、看房屋的結構

一般地講， 磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆。 框架結構的房屋外牆為承重牆， 內部的牆體一般都不是承重牆。

3、看房屋的檔次

一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的， 基本面面都是承重牆。 而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的多。

4、看牆體的厚度

非承重牆都比較薄， 一般在10釐米厚左右。 用手拍一拍， 有清脆的大回聲的， 是輕體牆， 而承重牆一般厚度在240MM以上， 翹起來應該沒什麼太多的聲音。

承重牆改造注意事項一

在承重牆改造的問題上， 國家有相關的法律明確規定。 所以， 作為公民一定要自覺遵守。 並且開發商以及物業或者鄰居都有責任進行監督與上報，

必要時需會有罰款並且要求恢復原狀， 因此， 為了不必要的麻煩， 不要擅自改動。

承重牆改造注意事項二

隨意進行牆體改拆的嚴重後果住房中的承重牆起著無比重要的作用， 有的房主會覺得部分承重牆礙事， 認為一棟大樓裡就自己家改動不會有什麼危險， 這種想法就是錯誤的， 因為從地下室一直到最高層， 所有的承重牆都在同時起著作用支撐樓梯， 若是承重牆被拆除， 就有可能導致一部分樓板沒有支撐， 久了會產生裂縫， 不但自己的安全受到威脅， 鄰居的住房也會跟著遭殃。 所以專家們也提醒大家千萬不要存有僥倖心理。

承重牆改造注意事項三

變動承重牆要經過法律允許如果家中的格局實在是不合理，

必需要改動承重牆的話， 要向有關部門進行申請。 同時還要請專業的設計單位進行實地的測量， 然後根據原來的房型重新制定改動的計畫圖紙， 經過有關部門同意後， 才能動工。 但是， 上面的這一套程式走下來， 也需要一萬多的資金， 所以， 廣大房主要提前有心理準備。

承重牆改造注意事項四

非承重牆的改拆與加固非承重牆分為輕體牆和隔斷牆， 隔斷牆是實心的， 隔音等效果也比較好， 輕體牆就是純粹為了隔斷空間而設， 沒有什麼實際的承重作用。 所以， 當覺得空間不合理時， 這些是可以改拆的。

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