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裝修菜鳥要注意 瞭解裝修經驗好防騙

裝修公司和施工隊經常會做一起讓廣大業主很受傷的事。 在施工開始後項目經理經常會通知業主“材料不足”、“增加項目”, 這些會大大增加業主最終決算支出。

而很多業主沒有裝修經驗, 在施工進程中也不瞭解施工隊偷工減料、撈油水的伎倆, 他們大多都是認為真的預算不足, 不停的加錢在裝修中, 所以應該提前瞭解些裝修工人揩油的手段。

如果你家買的二手房, 裝修進行翻新, 業主要先考量一下房間裡的水管、插座、電線是不是真的需要換, 對於入住時間短的房子是不用換的, 而擅長揩油的施工隊, 會不知會業主全部換一套新的, 並且把拆下的水管、插座、電線帶走賣錢。

塗料、油漆是最容易被施工除偷工減料的材料, 他們可能通過多加水釋放、少刷一次漆或者塗料這些方法來偷出一部分材料, 這些材料就被他們拿走了,

而這些做法對施工品質影響非常大的。

如果你家是舊房子改造, 建議業主先請一個專業人士對室內進行評估, 看看有哪些項目是必須重新裝修改造的, 哪些項目可以保留繼續使用, 雖然請個專業人士評估會花點費用, 但是請相信絕對是花小錢省大錢了。

如果確定電線、水管、插座、地板都必須要求換新的, 那麼請業主在跟施工隊簽協議的時候就注明了, 所有拆下來的舊材料, 不能亂拿走, 得到業主允許的才能拿走。

業主可以自己處理電線、水管、插座、地板, 這些都可以當廢舊品賣掉的, 也是一筆不小的錢喲!!然後更換新的材料時, 業主必須到場監督, 確定施工隊是把自己買來的新材料換上, 而不是用他們手裡的廢舊材料糊弄。

業主要有個清醒的認識, 也許你不在乎賣舊材料的幾個錢, 但是舊材料落在施工隊手中, 他們會把舊材料用在別人家的裝修中, 同樣他們也能把別家拆下的廢舊材料用在你家裡。 所以大家都自己處理舊材料, 不給施工隊把廢舊材料迴圈利用的機會。

很多業主在裝修中, 都碰到過這樣的情況, 施工隊不停打電話說材料不夠, 要補充。 這是因為很多施工隊都是賣材料店的介紹的, 他們肯定會想盡辦法讓業主從購買材料, 這樣他們也能多得提成。

業主大多裝修材料的使用量並不是真正瞭解, 因為沒有特別熟悉的專業知識, 所以很多業主在施工隊不停的催促下就會再補加材料, 否則害怕裝修進度被耽誤了。

其實業主如果真的不瞭解情況的, 可以請專業監理公司幫助跟進, 監理公司會根據業主家實際面積、施工情況, 算出準確的材料用量, 這個用量的誤差非常小, 而且監理公司會有人跟進裝修, 能保證裝修品質。

監理師會有專門的監理日記, 這裡會記錄當天的施工專案、進場材料的數量、施工人數、完成進度, 有問題馬上通知業主, 然後再跟施工隊協商, 這樣的話就在問題發生初期就解決, 不會造成嚴重的品質事故。

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