新婚姻法出臺以後， 和舊婚姻法有比較大的區別， 新結婚的情侶要注意了。 你知道多少婚前買房的相關規定呢?現在和小編一起看看吧。
一、戀愛期間合夥買房的情況：1、對內關係， 是按份共有， 以雙方實際出資額確定比例份額;2、對外關係， 均為房屋共有人， 房屋的出租， 出售均需兩人同意;3、一方要取得全部產權需協商一致， 並及時辦理過戶手續， 但如有按揭未清， 需先還貸解押， 再重新辦理抵押貸款， 其間還涉及承擔一系列稅費， 會耗費不少精力和金錢。 注意：戀愛期間合夥買房要慎重， 簽訂出資協議， 保留出資憑證。
二、婚前買房， 婚後辦產權證：1、如果購房時無貸款， 不影響一方婚前財產的認定， 婚後房屋也不會隨著時間的推移而轉為夫妻共同財產;2、如果購房時有貸款， 婚後共同償還， 產權則為按份共有， 婚前一方出資部分為婚前財產， 婚後共同還貸部分為夫妻共同財產。
三、婚前一方購置的房產：1、仍然屬於婚前財產， 但實踐中存在離婚時財產來源及區分問題， 所以要保留相關證據;2、若再售後又購置共同居住的房屋， 要保留證明財產前後變化關係的證據， 才能獲得法律上的支持。
四、父母出資為子女購房：1、贈與關係， 如沒有憑據證明父母的出資性質即視為贈與;2、借貸關係， 子女向父母借錢並打借條， 婚後視為夫妻共同債務。
以上就是小編帶來的婚前買房的相關規定介紹了， 欲知更多買房相關資訊， 敬請關注一號家居網。
