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購房常識 不要被售樓小姐帶著走

買完房, 發現“童話裡都是騙人的”, 這樣的情況不在少數!打算買房?那麼, 你知道買房的時候, 售樓小姐有哪些話你千萬不能聽呢!

1.買XX房, 去XX學校。 全民教育的年代, 最容易出現這個問題了呢。 不過不管開發商的樓盤離xx名校多近, 最好還是要去教育局和學校弄個明白:該樓盤到底屬不屬於名校的學區;即使是“學位房”, 也不能掉以輕心, 被“學位房”欺騙感情的人可不在少數呐。

2.自然環境篇。 往往售樓小姐會為你描述一副美麗的場景:“等我們的房子建好了, 就是亭臺樓閣, 綠草如茵……”一幅皇家園林的樣子。 但等你搬進去才發現, 參天大樹其實是豆芽菜, 綠草如茵其實是半死不活的草皮, 靜謐湖水其實是條臭水溝……即使是綠化率, 也是售樓小姐聽工程部的人隨便說說, 然後再PS一下, 照片不代表本人, 你懂得。

3.交通篇。 當然, 交通便利也是開發商的一大賣點:不過一般情況下,

這些鬼話都是不能信的:“一線生活”就是挨著地鐵線;“立體交通”就是挨著地鐵口;“交通樞紐”就是公車多;“到任何地方永遠只有一步”只是緊鄰主幹道, 但開發商卻分分鐘讓你有一種住在世界中心的自豪感。 還有的無良開發商在售樓的時候, 讓公交企業把公車開進樓盤, 等到賣完樓, 就把公車趕走……

4.社區設施篇。 無論誰買房子都想買一棟社區商業比較發達的房子, 開發商也不會忽略廣大人民的這個需求, 紛紛拿社區設施做文章。 不過, 開發商又不是政府, 不是他說有什麼配套設施就有什麼滴。 旁邊有家銀行就算緊鄰CBD, 有家學校就是“人文學術氛圍濃厚”, 有家大超市就算繁華鬧市……售樓小姐在旁邊偷偷笑:反正又不是我住。

5.“逼定”篇。 對於售樓小姐來說, “逼定”就意味成功。 所以看完了房子, 倒完了熱水, 當售樓小姐一臉笑容地坐下來準備和你好好談的時候, 就要注意談判大師來臨了。 這時候她們會綜合運用各種談判技巧來勸你掏腰包:神馬房子的潛力就像是秒射男性☆禁☆生☆禁☆活用了艾非地柯那樣巨大呀, 擁有很大的升值空間呀, 房子有限呀, 房價還會漲, 晚買吃虧呀balabala一大堆。

6.裝修設計篇。 首先, 樣板房神馬的堅決不能信, 因為一般情況下, 樣板房都比實際房型要大。 也就是說“實在不行, 你就按照樣板房的樣子來裝修”之類的話全都是扯淡:反正也就是長多一些, 寬多一些, 但乘起來以後, 樣板房就大方很多了。

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