近年來, 精裝修成品房在商品房中所占的比重越來越大。 但是有些業主仍在糾結到底應該買“毛坯房”或“精裝房”?小編為此整理了些資料, 僅供參考。
買毛坯房好還是精裝修房好?
一、一般來說140以上算大戶型了, 如果180以上堅決毛坯, 200以上、獨棟別墅啥的精裝的您看都不要看。 為什麼?
a.140一般打算長期住的, 或者第二套房了, 有相當多的東西要考慮, 小孩、儲物、風格、維修、偶爾父母住或長期住。 我見過太多太多這個體量的房子精裝的住得不爽後悔死的, 精裝房即使能通過軟裝來調整, 使之個性化、個體化。
但是基本結構和設施、硬裝已經定型, 而家裝說白了是量體裁衣, 個人的情況並不一樣、家庭的情況也不一樣。 舉個最簡單的栗子:室內門、門套、木地板、瓷磚這是硬裝不可變更的, 門、門套、地板和你購買的傢俱配色有很大的協調關係, 瓷磚同樣是。
b.180的, 你都上180了就別省那幾個精裝的小錢了,
c.200以上、獨棟別墅或聯排啥的, 那就更有消費能力了, 這個體量不上個100萬裝修怎麼對得起房子呢?200以上的地產商還靠這個賺利潤的決不是好鳥, 真的, 你看都不用看, 10有8、9是裝得看起來豪華的不得了, 忽悠暴發戶的。 某某園在我們這的精裝別墅區到最後鬧到整個一期、二期全部給業主按平方退錢, 太爛了, 沒辦法了, 他們自己返工維修都忙不過來了。 後來都允許業主連外立面都自己處理。
二、100左右及以下, 很大可能是第一套房、過渡房, 或者出租。 那為什麼還要分開看呢?
看你自己, 第一套房啊, 第一次啊, 最重要了。 人生最難得的就是第一次的經驗啊。 如果你有追求,
如果你這是第一套房, 準備將來買第二套房要自己裝修的, 請這套也買毛坯房自己裝修。 裝修這件事跟戀愛一樣的, 看再多攻略、道聼塗説再多經驗都是放空炮, 實戰才是王道, 教訓要吸取、經驗要經歷、被坑、被宰要享受, 做過才會真的愛上, 愛上才會癡迷, 癡迷下次你才會更加投入和用心。 否則的話, 你願意費了好大的勁攢了第二套房, 然後新手的自己把本應該是全新的家整得烏七八糟嗎?
如果你實在沒有時間、沒有精力作為過渡房當然也可以選擇精裝, 畢竟時間也是金錢、精力也是有限的, 看你自己權衡。
出租的話, 別二話, 堅決精裝, 出租不就圖個乾淨、簡單, 坐地收錢嘛。 有那些磨洋工裝修的精力和時間不如早點現房出租,
裝修很費神, 很費精力, 在這個問題下不是主要問題, 這裡不展開, 關鍵還是看你自己認為值不值。
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