房屋滲漏問題不僅讓住戶飽受困擾， 還引發鄰里大戰。 前不久， 市民高先生突然接到樓下劉先生的投訴， 稱他家的衛生間有水滲到劉先生家的臥室裡。 但在此居住了3年的高先生， 從未接到此類投訴， 而高先生得知劉先生在重新裝修時， 私自拆牆， 改動房屋結構， 擴充的臥室正好對著高先生的洗手盆位置。 於是， 高、劉兩家一直爭執不休， 互相推脫責任， 最後竟鬧上法庭。 究竟房屋漏水到底是誰的過錯?
專家告訴記者， 其實導致房屋漏水的根本原因， 是業主對防漏環節不重視所致。 在購買新房時， 業主就應當著手起檢漏工作。 房屋在交付使用時應當出具室內檢驗報告， 然而開發商幾乎無人願意出示， 這就給房屋上下排水和防漏埋下了隱患。 所以， 業主在房屋裝修前應當先檢查房屋的防漏設施是否合格。
其次， 入住後裝修不過關也會引發滲漏問題。
在新建的樓房中， 衛生間和廚房地面的防水層如已按規範完成， 只要防水層不被破壞， 一般不會出現滲漏問題。 但不少房屋在裝修中， 往往會因增加了洗浴設施或進行水路改造， 而導致原有的防水層被破壞。 因此， 裝修後必須對防水層進行修補或重新做防水施工。 尤其在更換衛生間原有地磚時， 要先用水泥砂漿做地面找平工程， 再將地面完全清潔乾淨後， 做防水層， 這樣可避免防水層因厚薄不均而造成滲漏。
此外， 不少老齡房由於年久失修， 漏水問題尤為嚴重， 大多都是因排水管道和防漏設施超過使用年限所致。
譬如以前用的鐵管容易生銹，
但業主並沒有防患於未然的意識， 總是等到漏水時才予以重視。 服務網提醒， 管道和防漏設施在使用了一定期限後， 最好提前翻修。 (來源：金陵晚報)
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