商品房裝修步驟 商品房裝修5大流程

什麼是商品房?商品房可以分為兩類， 已經裝修完的和毛坯房。 商品房裝修步驟和流程具體幾步呢?我想這是每個業主頭疼的問題， 下面保障網小編就帶大家去瞭解一下商品房裝修步驟。

1、商品房裝修第一步：前期設計

戶主要先帶設計人員到新房去看看， 瞭解大概的戶型特徵， 沒有時間的話可帶戶型圖。 業主此時可將自己的大概想法和要求告訴設計人員， 大約一個星期左右， 設計人員會把設計好的裝修效果圖拿給業主看， 這時業主可提出進一步的修改意見， 之後設計人員再進行相應的修改。 待業主對效果圖滿意後， 雙方可以根據實際情況洽談具體的裝修價格， 並簽訂協定。 此時， 業主需要將總裝修款的50%訂金交給裝修公司， 之後裝修公司就可以進駐裝修了。

2、商品房裝修第二步：水、電、煤氣、暖氣管道整改

如果業主想安裝地熱， 則必須在管線改造前完成。

劉岩介紹說， 其實一些開發商用的管線並不達標， 為了減少以後的麻煩， 這些東西必須要更換。 其中改造電線及水管費都包括在裝修費用中。 但改造暖氣管線和暖氣片的費用則需要業主自己掏錢。 在下管之前還要在牆面打溝， 因此時間很長， 這些管線的改造大約需要10天時間。

3、商品房裝修第三步：衛生間、廚房改造

如貼壁磚、地磚、安裝頂棚、座便及潔具等， 如果業主已買好了油煙機和熱水器， 也可以一併安裝， 時間大約在10天左右。

4、商品房裝修第四步：燈具安裝

開始安裝各個燈具、開關及門， 並對一些細節進行修補。 此時要把剩餘的工程款全部交齊。 簡單裝修， 時間大約在一個半月到兩個月左右， 當然也可以根據業主的要求縮短或延長時間。

當然也有一些業主圖省事， 讓裝修公司精裝修， 但裝修費用要高出一半左右。

5、商品房裝修第五步：粉刷家牆

一般大白有兩層， 底層是石膏粉與大白粉， 最外層是乳膠漆， 一般乳膠漆至少要走4-5遍。 刮大白時的室內溫度不能太低， 溫度最好在10℃左右， 溫度太低， 容易出現裂紋， 這時要把工程款的80%交給裝修公司。 這步完成後， 就是木工進駐鋪地板了。 劉岩介紹說， 相對以前的裝修以實木地板為主， 現在大多數家庭選擇複合地板。 目前很多賣地板的商家也有鋪地板的服務， 額外收的手工費用大約每平方米3元。 直接用商家鋪地板的好處是可以讓地板的顏色一致。 劉岩還介紹說， 有時一些商家的庫存有限，

有可能給消費者提供的是不同批次的地板， 因而顏色上多少會存在一些差異。 與此同時在鋪地板的過程中， 可以讓大白充分散味， 這對用戶儘早入住很有好處。

商品房裝修五大步驟， 裝修商品房從此不懵懂， 明明白白裝修商品房。