很多人花錢買了房子就覺得安之大吉了, 其實不然, 後面還是很多重要的事情呢, 比如裝修, 裝修完了還要驗收, 如果驗收不好, 不僅白白花了錢, 還平添一肚子的氣, 今天小編就給大家普及一下, 裝修時需要注意的事情!
第一、看牆壁是否平整
仔細檢查每個房間牆體是否平整, 牆壁是否有裂紋、空鼓、污漬和麵層剝落, 門窗、陽臺等部位有無開裂, 特別是房屋和陽臺連接處是否有裂縫。
第二、看頂棚是否有裂縫
檢查頂棚是否有裂縫, 抹灰是否有脫皮、裂縫、黴點等問題。
第三、查牆體是否滲水
主要分為外牆、屋頂滲水和廚房衛生間牆體、頂面滲水。 外牆、屋頂滲水最好是在房子交付前, 下大雨後的第二天前往查看, 這時候牆壁如果有問題, 會一目了然。 廚房衛生間牆體、頂面滲水, 可以查看相關部位是否有水漬、裂痕, 粉刷是否有起皮現象。
第四、查地面是否平整
樓地面面層與基層黏結是否牢固, 有無空鼓;整體面層是否平整, 有無裂縫、脫皮、起沙的現象。 衛生間、陽臺地面應低於相臨地面至少2釐米, 不應有積水, 倒泛水和滲漏。
第五、測層高是否合格
室內淨高加上20釐米左右的樓板即面層厚度就等於房屋層高。
第六、試門窗是否與開發商承諾相符
首先看戶門的品牌、材質、功能與開發商的承諾是否相符, 注意其周邊密閉性是否好, 如果門框間縫隙較大, 應該要求調整, 試試鎖頭是否好用;看門開啟是否自如, 有無特別噪音, 關閉嚴不嚴;貓眼是否清晰, 門鈴是否正常, 電子防盜和對講系統是否正常, 單元門能否受控打開。
第七、上下水有無滲漏堵現象
上下水管道有無滲、漏、堵現象。 打開水龍頭, 盡可能讓水流大一點、急一點, 試試水壓和排水速度。 每個地漏都應做通水實驗, 可用盆或桶裝滿水往裡倒, 看是否暢通。
第八、驗廚衛防水
這裡專指廚衛的防水。 具體方法是:用塑膠袋裝滿沙子放在地漏上, 然後在廚房、衛生間蓄一些水(約1~2釐米高), 24小時後, 到對應的下層衛生間, 看其頂部是否滲漏。
第九、查電路是否安全
漏電保護安全可靠, 電器插座安裝平整、牢固, 電源已接通正常;關閉分閘, 檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
溫馨提示: