梯間式住宅是以樓梯為中心佈置住戶， 由樓梯平臺直接進人分戶門的單元式住宅。 這種住宅一般可以服務一至四戶。 其特點是平面佈置緊湊， 公共交通面積少， 戶間干擾少， 也能適應多種氣候條件， 因此是一種較普遍的多層住宅平面類型。 但由於同一樓層中公共交往空間的減少， 往往缺乏鄰里交往， 而且多戶時難以保證每戶均有良好的朝向和通風， 因此服務戶數有限。 根據氣候條件、居室面積等的不同要求， 目前常用的梯間式住宅有一梯兩戶、一梯三戶、一梯四戶等形式。
1一梯一戶
一梯服務一戶，
2一梯兩戶
一梯兩戶是多層住宅中最常採用的類型， 在滿足住宅的功能要求方面具有明顯的優點:由於一梯僅服務兩戶，
一梯兩戶住宅的樓梯間佈置， 可以朝北， 也可以朝南， 由人口位置及住宅群體組織而定。 樓梯間可沿單元軸線佈置在中間， 也可以偏於一側在房屋外緣.人戶在中間時， 戶內交通線路較短， 因而採用更多。
相對於一梯三戶和一梯四戶， 一梯兩戶的每戶平均公共交通面積指標較高， 因此更適用於平均每戶建築面積較大的住宅， 既減少公共交通面積的比例， 又保證較高居住水準的優勢。
3一梯三戶
一梯每層服務三戶的住宅， 樓梯使用率較高， 每戶都能有良好的朝向。 但中間的一戶常常只能是小戶型， 而且是單朝向， 較難組織通風(在盡端一單元可通過轉角風適當改善)。 在南方為改善中間一戶的採光通風效果， 常將其適當外凸形成T字形平面， 或用在轉角單元設計成異形平面。
4一梯四戶
一梯每層服務四戶的住宅， 樓梯使用率高， 每戶平均公共交通面積少， 而民每戶都盡可能爭取好朝向。 一般將少室戶佈置在中間而形成單朝向戶， 通風較難組織， 可利用開口、錯位佈置或設天井等適當改善通風條件。 多在居住要求不高的地區採用， 近年由於佈局上的先天不足而居住要求普迫提高， 一般較少採用。
5異形的梯間式單元
居住區的規劃設計中， 除行列式外， 常採用周邊式、自由式排列住宅.多種平面組合需要通過單元的錯接、轉角等連接處理打破單調的行列式佈局。
錯接單元一般為一梯兩戶， 在樓梯間兩側作前後錯位拼接組合， 與道路或佈局結合緊密， 平面佈置靈活， 與樓梯間朝向關係密切。 錯接單元也可結合地形做成半錯層的形式。
轉角單元一般為一梯兩戶或一梯三戶佈置， 通常用在住宅單向組合的盡端作轉角組合， 也常用於錯接組合的錯接部分， 因此除常見的直角轉角外， 還可根據需要形成多種角度(如135°、120°)的轉角， 豐富住宅的群體組合， 便於形成建築群體空間。
內天井式單元也是一種特殊的梯間式單元，從節約用地角度出發，增加住宅進深，通過開天井解決採光和通風問題也是常用的方法，近年來隨著居住需求的提高一般較少採用。
便於形成建築群體空間。內天井式單元也是一種特殊的梯間式單元，從節約用地角度出發，增加住宅進深，通過開天井解決採光和通風問題也是常用的方法，近年來隨著居住需求的提高一般較少採用。
