買房時你主要關心哪些問題呢？很多人買房時過多的關注房子的價格， 覺得只要價錢划算， 有些瑕疵是可以接受的。 那你可真的想錯了， 房子是我們以後很長一段時間都要居住的， 如果出現問題， 不僅你的生活會一團糟， 你的心情也會因此而受影響。 那麼， 買房時我們應該關注哪些方面呢？
一：選擇規模大、信譽好的開發商
對於購房者來說， 千萬不要貪圖小便宜去購買沒有辦妥手續的預售商品房， 或者選擇小開發商， 小開發商抵禦風險能力低， 極易陷入資金鏈緊張的局面， 從而出現爛尾樓。 買房應該選擇樓盤多、規模大、信譽度好的開發商企業。
二：看物業管理公司
物業管理好壞很重要， 關係到入住後， 居住的舒適度、體驗好壞和安全程度。 而且好的物業還能讓房子更受歡迎， 有利於再次出售。 看房不可不問物業管理， 要積極向有關人員打聽負責社區服務的物業管理公司， 查看他們的有關資質、實力的文件， 亦可去他們現服務的其他社區打聽有關他們的服務行為。
三：先定地段再選戶型
房屋的地段非常重要， 買房優先考慮好想要購買哪個區域的房子， 確定好了再選擇戶型。 地段關係到出行的便利程度， 買房優先考慮購買離自己工作地點近的房子；在確定好區域後， 再在該區域內比較各個樓盤， 根據經濟能力和各方需求決定購買的樓盤和戶型。
買房也要計算交通成本、時間成本和生活成本， 不要因為遠郊的樓盤價格便宜就去購買。 如果每天上下班耗費太多的時間和交通費、甚至買米買菜等基本的生活用品都要去到老遠的地方， 長此以往並不划算。
四：社區配套是否齊備
社區內基本的生活配套必不可少， 配套齊全的社區， 足不出戶， 就能滿足基本的日常生活和娛樂休閒需求。
主要的社區配套包括以下幾個方面：
衣：服裝店、裁縫鋪、洗衣房等；
食：超市、菜場、麵包店、飲食店、小吃店；
住：不僅要看自己的房子， 也要看周邊的樓是怎樣的房子， 更要看有沒有化工廠、電站、加油站、汽車、機動車維修點等， 綠化如何也須看。
行：不僅要看房子附近交通方不方便，
其他：還得看附近有沒有公園、銀行、醫院， 有老人的家庭離醫院近一點；有孩子的應關心托兒所、幼稚園等。
五：你的鄰居很重要
城市裡的房子不像農村的房子， 住在高層樓房中， 左右邊以及上邊和下邊的住戶裝修什麼的， 都會對你造成影響。 如果鄰居素質高， 大家可以好好溝通解決， 但如果碰到素質差的， 暴力相向就不好了。 買房時， 多問下買該社區的人群素質、就業和學歷情況等。
六：房子裝修情況
買房前一定要查看房子的裝修狀況， 如果房子有問題， 要及時提出來。 如果入住後發現問題， 後期的維修會很麻煩， 有些甚至需要重新裝修，
常見的房子裝修品質有以下幾點：
1. 漏水問題
在看房時要特別注意：頂層的房頂積水、衛生間泛水、以及陽臺雨後積水等都會造成樓地面滲水， 甚至管道倒泛造成糞便、污水倒灌。 不小心買到這類房子後， 居住麻煩就大了， 裝修改造也要費大功夫。
2.牆面開裂問題
買房時一定要檢查房屋牆面有沒有裂縫， 如有裂縫， 要看是什麼樣的裂縫。
如果與房間橫樑平行的裂縫， 雖屬品質問題， 但基本不存在危險， 修補後不會妨礙使用。 若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直， 說明該房屋有可能存在結構性品質問題。 別忘記檢查承重牆是否有裂縫， 若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，
3.水電氣問題
水電氣問題包括供水、供電、有線電視、煤氣等。 打開水龍頭觀察水的品質、水壓；確認房子的供電容量， 避免出現夏天開不了空調的尷尬， 戶內外電線是否有老化的現象；打開電視看一看圖像是否清楚， 能收多少台的節目；查看煤氣的接通情況。
4.私搭私建問題
檢查房子有沒有私搭私建的問題， 如果有， 看是否是合法的。 有的私搭私建會破壞房子承重結構， 以後入住會非常危險。
買房關係著我們以後很長一段時間的居住和生活， 所以， 買房時一定要慎重， 除了價格外還要關注房子的地理位置、周邊設施、裝修品質等。
