請個好的家裝監理 讓裝修沒有顧慮

家裝監理， 即家庭裝修監理， 是從工程建設監理中細化出來的， 顧名思義， 就是對家庭裝修的監督管理，

一般是指專業化的家庭裝修監理單位接受業主(裝修戶)的委託和授權， 根據國家有關家庭裝修的文件、法律、法規， 按照家庭裝修監理合同以及其他家庭裝修合同， 協助業主對家庭裝修工程進行監督管理。 監理公司接受業主委託， 在家裝工程中替客戶監督施工隊的施工品質、用料、服務、保修等， 防止家裝公司和施工隊的違規行為。

為幫助大家提高對家裝監理的認識， 專業監理餘工為我們講述專業監理負責的整個工作流程， 並且對每個環節可以杜絕問題和省下的錢進行了說明， 讓大家對協力廠商監理的工作內容有一個直觀的認識和感受。

開工前監理工作的三大要素： 第一， 監理審圖紙， 審預算。 審圖紙，

是讓業主全面瞭解圖紙的各個細節， 保證圖紙的完整性和使用性， 讓業主對設計滿意， 不出現返工情況， 減少裝修成本。

一、審預算， 家裝監理主要對3個方面進行審查：

1.裝修工作量、工藝說明和輔材類配比說明。 在裝修工作量上面， 主要存在裝飾公司對裝修菜鳥級別業主， 多報工作量， 增加了業主成本;或者針對有些經驗的業主， 少報工作量， 後期中途可能出現的增項， 讓預算增加的情況， 家裝監理將審查預算， 杜絕此類情況。

2.在工藝說明方面， 家裝監理則是防止施工方欺瞞業主， 出現偷工減料情況。

3.輔料類配比注明， 則是針對一個品牌也分很多等級， 特別是電線、板材、油漆， 要詳細注明品牌等級、型號和價格， 不要被品牌誤導。

二、監理幫助業主挑選合適施工隊

家裝監理對施工隊的考察主要有3個方面標準：首先是施工隊的技術功底是否過硬， 對水、電、泥、木、油等是否精通;其次是施工隊現場管理是否有序， 工人是否服從管理， 這關係到今後的工期和品質維護;最後是服務意識， 一個施工隊是否有為業主服務的意識， 也決定了後期施工的主動性和積極性。 經過這3方面考察後， 監理會對業主出具施工隊是否能按預算來施工， 是否按國家相關標準施工等具體意見， 預防業主錯選施工隊的遺憾。

三、監理協助業主簽訂合同

簽訂合同， 主要注意2個方面：⑴付款方式和業主的權利與責任的體現。 監理主要給出專業指導。 ⑵關於增項問題的限度、工程保修問題的具體說明和在特殊情況下違反合同的相關說明。

在施工過程中監理的主要職責：

1.從水電開工到竣工， 監理主要做到防患於未然， 提前預防問題工程， 督促施工方按照國家相關工藝標準進行施工。

2.依據圖紙預算， 對施工方配置的輔材， 依次進行品質驗收， 預防有更換材料和以次充好情況出現。

3.監理要對工程量進行決算。

4.全部施工完成後， 要進行環保監測評估， 對業主家裝結果提出合理建議， 並提供入住最佳時間意見。

5.監理方對業主施工過程必須有詳細圖片、文字存檔， 協助業主在保修期內的工程維修。

一般人覺得已花幾萬、十幾萬裝修， 還要付一筆監理費， 似乎是額外支出。 家裝監理到底是幫助你省錢了還是增加了你的裝修預算呢?這個只有試過的人，

才有真正體會。 對於那些根本不懂或略懂裝修， 又害怕陷入裝修潛規則的業主， 在預算允許的情況下， 是可以請一個監理， 來引導自己讓家裝避免隱蔽隱患工程， 特別是針對一些工作特別繁忙， 無暇兼顧施工過程的業主， 監理就能代替你來監督整個施工流程和工藝達標。 這個前提也是最好諮詢協力廠商監理， 避免存在監理與裝修公司有關係， 出現的包庇、疏漏情況。

而對於沒有監理預算， 或者預算不多的人， 可以自食其力， 讓自己慢慢學習磨練成裝修達人。 也可以對具體某個工程， 聘請協力廠商監理來協助監督， 單次的審核， 可以選擇自己瞭解最薄弱的裝修環節。 通過多與監理的溝通，自己慢慢瞭解和不斷的學習，避免出現問題工程。

相對來說，已經有了裝修經驗的業主，則可以減少這一預算。自己有時間親力親為，對裝修事宜和流程都有了一定的瞭解，一些裝修中可能出現的材料問題和工藝問題，多監督多審查，自然也可以避免。

通過多與監理的溝通，自己慢慢瞭解和不斷的學習，避免出現問題工程。

相對來說，已經有了裝修經驗的業主，則可以減少這一預算。自己有時間親力親為，對裝修事宜和流程都有了一定的瞭解，一些裝修中可能出現的材料問題和工藝問題，多監督多審查，自然也可以避免。