經濟適用房，
這個名字也有了多年的歷史，
但是，
並不是每個公民都可以購買到經濟適用房的。
這就涉及到什麼是經濟適用房的問題。
而不少購買了經濟適用房的朋友，
則更關心經濟適用房是否可以辦理房產證，
經濟適用房房產證辦理需要什麼手續。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計畫安排建設的住宅。 由國家統一下達計畫， 用地一般實行行政劃撥的方式， 免收土地出讓金， 對各種經批准的收費實行減半徵收， 出售價格實行政府指導價， 按保本微利的原則確定。 經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。 是具有社會保障性質的商品住宅。
申請經濟適用房必須滿足的前提是低收入的購房者。 不過， 經濟適用房同樣有房產證。 那麼， 經濟適用房房產證辦理需要什麼手續？
一、房產證辦理流程
可以由開發商統一辦理， 也可以由業主個人辦理， 主要是看您與開發商對於相關事宜是否有合同約定， 如果有即按約定執行， 如果沒有需要與開發商協定。
如果是由業主自己辦理房產證， 也需得到開發商的配合， 其房產證辦理程式如下：
1、企業持應提交的證件， 向房管所提出申領房產證的申請。
2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審， 符合條件的馬上受理並開具收件回執， 約定現場查丈時間。
3、查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈， 確定房屋的位置、結構、面積， 繪製平面簡圖並注明尺寸和四鄰牆界。
4、審批：依據申請資料和查丈結果， 對符合政策規定的給予審批， 確定房屋產權。
5、交費：申領房產證的產權人按規定交納辦證費。
6、發證：房管部門在規定的時間內辦理完畢， 房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。
二、辦理房產證需要提交申請材料
（1）房屋買賣合同；
（2）蓋章的申請表；
（3）測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
（4）簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
（5）契稅完稅或減免稅憑證；
（6）專項維修資金專用收據；
（7）購房人身份證明（影本核對原件）；
（8）銀行的提前還貸證明；
（9）共有的提交共有協議。
顯然， 經濟適用房辦理房產證的流程與普通商品房房產證的流程是一樣的。 只是準備的材料可以與商品房略有不同。
