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家居裝修不能趕 避免裝修帶來的遺憾

新房交付後,很多業主都盼望儘快搬進新家,對工期自然十分關注。 不過,我們也要對工期合理把握,不可一味要求趕工,以免造成難以彌補的裝修遺憾。

◆家庭裝修工期大致有多長?

據介紹, 家庭裝修的時間與房屋面積、工程量和參與人數的多少甚至季節因素都有較大的關係。 一般來說, 牆體拆改需3至5天;新砌牆體風乾還約需20天;基層處理2至5天;水電改造3至7天;木工7至20天;貼牆地磚6至15天;油漆:7至14天;刷牆3至5天。 其他雜項則根據所需專案的實際情況耗時各有不同。 舉例來說, 一套100平方米左右的房子, 正常施工的情況下, 基礎裝修大概需要60天左右的時間。

上述只作為具體工期計算的基本參照。 相對合理的工程工期大致為:工程造價5萬元以下工期40±5天;工程造價10萬元左右工期60±5天;工程造價15萬元以上工期80±5天。

◆必須等待的時間

前面所說的工序大部分都是不可缺少的,

但有些工序之間可以交叉作業, 而有些工序之間則必須單獨進行。 例如泥水工做地面找平需要幾天的時間, 這期間房間裡是不能進行任何施工的;漆工刮了膩子基層或是刷塗料後, 需要等基層或塗料幹透後才能做下一道工序, 這個時間也是必須等待的。

此外, 門和櫥櫃從測量、訂貨到安裝需要20至60天的時間。 其中, 門需要等地面找平或是鋪完地磚後測量;而櫥櫃則要進行兩次測量, 先初步測量出設計圖, 等到廚房鋪好瓷磚後再進行精確測量。

◆合理安排縮短工期

業內人士提醒說, 家裝工程必須嚴格按照各項目的工藝要求進行, 工期切勿壓縮得過緊。 如果必須趕工, 業主應該和裝修方制定一個合理的施工計畫,

不可蠻幹。 那麼應該怎樣在保證品質的前提下, 合理安排縮短工期呢?

首先, 我們要選擇管理規範、信譽良好的家裝公司, 確保工人能按工序順利到場, 材料供應及時準確。

其次、在簽訂合同時, 應對工期做詳細約定。 設計方案確定後, 儘量減少臨時的變動, 避免打亂原有工序而增加時間。

再次, 對可以買到半成品或成品的電視櫃、衣櫃、木門等, 最好選擇購買而不是現場打造。

最後, 運用好統籌方法, 對一些關聯不大的專案可安排同時施工, 比如水電改造與木工可以同時進場。

此外, 業主要提前訂好瓷磚、櫥櫃等產品。 對於瓷磚來說, 正常標準的瓷磚往往鋪貼的速度較快, 而非標準尺寸的瓷磚, 比如過大或過小的鋪貼起來就會影響速度。

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