有貸款能按揭買房嗎？其實，
要回答這個問題，
就必然涉及到以下這個問題：按揭購房的條件是什麼。
作為銀行，
貸款是其主營業務，
只要符合貸款條件並經審核通過，
一定會批出貸款。
不少朋友在購買第二套房產的時候， 都擔心由於上一套房的貸款尚款還清， 銀行是否還會批出第二套房的貸款。 其實， 這擔心是多餘的， 只要你有還款能力， 並且經通過銀行的審核， 完全可以申請辦理。
以下就是銀行按揭貸款的條件。
（1）借款人所需條件
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；
2、具有穩定職業、穩定收入， 按期償付貸款本息的能力；
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
（2）需要提供的資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影本3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）；
2、購房協議書正本；
3、房價20%或以上預付款收據原件及影本各1份；
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等， 包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5、開發商的收款帳號1份。
（3）借款人應提供的材料
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3、收入證明（銀行指定格式）；
4、所在單位的營業執照副本影本（加蓋公章）；
5、資信證明：包括學歷證， 其他房產， 銀行流水， 大額存單等；
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
顯然， 只要你有足夠的還款能力， 而且符合銀行提出的相關要求， 即使你之前有N筆貸款未還清， 銀行依舊會批核你的按揭貸款申請。
