室內家裝預算表是大家在和裝修公司交涉過程中一定會遇到的, 在看室內家裝預算表的時候要注意哪些細節呢?有哪些是容易被大家忽視的地方呢?小編和大家一起去看看吧。
1、正常規範室內家裝預算表應含有主材、輔材、人工費專案。 另外室內家裝預算表要有預算說明、工藝說明, 材料說明和驗收標準。 有的含有特殊工藝說明, 要注意特殊工藝是否要另外收費。
2、室內家裝預算表要增加一條:決算總價不能超過預算總價5%, 超出部分裝修公司自理。 這個範圍區間可以根據房主的經濟能力, 裝修打算花費的金額來考慮。 這一條非常關鍵, 如果最後決算價翻番, 那預算表就失去了意義。 而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責任, 如果因此超標, 那應該裝修公司負全責。
3、有些輔料會在很多地方用到, 有些裝修公司就會這裡算一點,
4、所有裝修公司代為購買的主材, 最好分項注明主材的品牌、型號、規格、檔次, 這樣才能比較材料的優劣和價格的高低。 輔材也要儘量標注清楚, 最好在室內家裝預算表中分項明細標注。
5、所有木工製作的部分, 比如鞋櫃, 應該注意製作鞋櫃要用到哪些材料, 各用多少?這類資訊一定要明白細緻, 我們才能瞭解材料到底需要多少, 才能控制好費用。 另外最好把各木作總價算出來, 比如鞋櫃的最終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導軌配件等等), 如果價格和市價差不多, 不如直購或廠家定做。 特別提醒:如果櫥櫃的使用率較高,
6、油漆部分, 全部換算成桶或者升, 因為油漆是按桶或者升來購買;電線要換算成卷或者米;輔料當中的水泥黃沙要換算成包。
7、水路改造工程最好是PPR水管廠家來做,
8、其他項目方面, 有些東西是廠商免費安裝的, 但是室內家裝預算報價時候卻會計算到有人工費中, 每一筆都要詳細問清楚。 注意材料搬運上樓費, 業主自購材料是不是算在該費用之內的, 建材搬運上樓, 尤其是在沒有電梯的情況下, 是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,
9、很多材料上面會寫有“按實際結算”, 多出來的材料會在完工結算時退錢給我們。 建議最好讓商家給個整體預估, 以及一個超出的範圍。 以便最後完工時結算有依據。
10、最後關於付款, 一般是四個付款期, 即開工預付款、中期進度款、後期進度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,當然也可以另行規定。但不管怎麼定,有幾個要點是必須注意的,一預付款不宜過多,開工後MONEY是控制裝修公司的最強武器,不要過早的把控制權主動權交給對方;第二進度款一定是已完成工程驗收合格後再支付,這和預付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是裝修驗收之後0-3個月再付請,比如木工活部分,純手工打造和工廠出品是有差別的,這點一定要注意,甚至可以提高比例;最後付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同。
以上便是小編對家裝預算表該注意細節的介紹,希望可以幫到大家更好的裝修。
即開工預付款、中期進度款、後期進度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,當然也可以另行規定。但不管怎麼定,有幾個要點是必須注意的,一預付款不宜過多,開工後MONEY是控制裝修公司的最強武器,不要過早的把控制權主動權交給對方;第二進度款一定是已完成工程驗收合格後再支付,這和預付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是裝修驗收之後0-3個月再付請,比如木工活部分,純手工打造和工廠出品是有差別的,這點一定要注意,甚至可以提高比例;最後付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同。以上便是小編對家裝預算表該注意細節的介紹,希望可以幫到大家更好的裝修。