現在市面上推出了很多精裝房， 千萬不要以為買了精裝房就可以真正的拎包入住了， 收房驗房工作也是一定不能少的， 那麼在精裝房驗房的時候要注意些什麼呢?針對這個問題本文會做出介紹， 一起來瞭解一下吧。
1、購房合同
驗房是件辛苦而複雜的工程， 因此提前一定要做好充分的準備工作， 這樣驗起房來才能得心應手。 一定要準備好購房合同， 因為合同中的很多附件對精裝房驗房來說很重要， 例如社區分佈圖和約定細則等。
2、房型圖紙
帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應該準備好， 不僅需要房子的平面佈置圖， 電路、水路圖紙也應準備齊全。
3、鑰匙
在驗收房子前要拿好鑰匙， 鑰匙數量比較多， 有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水錶、電錶鑰匙， 注意不要遺漏了。
4、裝修材料確認單
裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的， 上面記錄了材料的品牌、款式和型號， 驗收精裝修房時需要核對。
5、結構驗收
如果發現精裝修房結構與合同不符的話， 一定要在入住前向房地產商提出， 遇到阻力也可以向政府有關部門反映， 如果只是發現非結構性問題， 房子交接時可如實做好書面記錄， 要求房地產商書面承諾在一定時限內進行維修。 要對房子的整體進行檢查， 核對面積、核對位置朝向、測量公用面積， 檢查戶外設施是否完好。
6、檢測層高
小高層裝修後有時會出現這樣一個問題， 層高與發展商的承諾不相符， 如果層高不夠的話， 裝修後更容易變得壓抑。
7、陽臺是否封閉
陽臺能否封閉是業主收房後普遍需要關注的問題，
8、衛生間驗收
可在浴缸裡放半缸水過夜， 隔天就知道浴缸是否有滲水情況了;要注意做好防水驗收工作， 同時可以跟樓上約定好防水檢測時間， 順便檢測一下天花板是否有滲漏情況;檢查一下坐廁、洗面台是否打磨修飾的光潔平滑。 檢查衛生間的上下水管道， 看看排水管道排水是否順暢。
