裝修網的小編認為, 瞭解預算中常見的陷阱有哪些, 可以幫助大家更有針對性的來看它。
報價方式有所不同
一般來說, 裝修中常見的預算有專案式報價和清單式報價兩種。
而清單式報價的優點在於整套裝修材料、人工一目了然, 更方便真正做到按實結算, 但對裝修業主的要求比較高。 首先, 看懂一份清單式預算要求裝修者對於裝修工藝比較熟悉,
工程量虛報 總價明降暗升
其實, 大部分的裝修業主往往會對裝修預算中的材料單價比較敏感, 而對裝修預算中該專案的實際工程量的計算卻不夠重視。 針對這樣的裝修業主, 一些裝修公司投其所好, 將預算中的單價降低, 號稱自己的價格要低於市場上的同類公司, 但在計算中將工程量及材料使用量加上去, 仔細算算, 增加的工程量不僅牽涉到材料費用, 人工、輔材等將一併計入其中,
裝修網點評:虛報工程量是很多裝修公司都會使用的一種手段。 對此, 最好的方法就是工程量的按時結算。 需要特別注意的是, 隱蔽工程的結算一定要及時。 曾經就有業主遇到過這樣的問題, 誤認為結算是在所有裝修項目結束之後才進行的, 130㎡的房子, 裝修公司開出電話網絡線的工程量是150米, 這足以繞房子整整一周有餘, 而實際使用則100米綽綽有餘, 最後因隱蔽工程的結算不及時, 只能是裝修公司說多少算多少。
缺項漏項最常見 要注意留心
卻向樓下那個是最有可能導致裝修超支的預算陷阱, 裝修公司將有缺項的預算給到業主,
裝修網點評:缺項漏項可以說是預算中最為常見的問題了。 一般而言, 除了有專業的技術人員幫忙把關, 業主是很難從密密麻麻的預算中挑出所缺少的項目。 正是如此, 使它成為了裝修公司最常設的陷阱之一, 這時, 如果有條件請專業的協力廠商資深監理幫你審一下預算, 則是可以幫你避免很多問題的最好方法。
虛構項目要注意甄別
一些初次裝修的業主, 對裝修的專案及流程都很陌生,
裝修網點評:沒有注明收費用途、模棱兩可的預算專案應當要求裝修公司補充說明, 標注準確的專案名稱。 弄清項目中每一筆費用的用途, 才能避免不會掉入裝修公司的陷阱。
細心審查 避免專案重複收費
專案重複收費是裝修公司一種比較高級的貓膩形式。 以石膏板吊頂為例, 若輔料價格填寫得是x元, 其中包含膠水、木龍骨、自攻螺絲、防火塗料等,而之後的預算又將吊頂的輔料木龍骨刷防火塗料單列,在價格上重複收取費用。也有業主遇到過新砌牆包含粉牆,再重複收取粉牆費用的預算。
編輯點評:若遇到以上情況,業主只要細心審查,還是可以發現問題的。但若裝修公司將重複收費的專案更換名字,對於業主來說就是一個比較大的挑戰了。還是那句話,誰都不能一夜成為裝修專家,找個靠譜的協力廠商資深監理幫你在裝修前看一看預算單,絕對可以幫你省下不少錢和精力。
混淆同類產品等級 模糊價格
市場上同一品牌的高低端產品,價格相差甚遠。以油漆為例,同樣5L的立邦漆,從幾十元到幾百元的價格,不同的產品型號差價有五六倍之多。裝修公司往往會向業主承諾,他們使用的產品都是大品牌的好產品,這樣的話又能信幾分?
裝修網點評:業主在和裝修公司的交涉過程中要儘量明確產品的品名、規格等級,補充到預算表中,這份簽過字的預算才能真正起到作用,不要輕信任何口頭上的承諾。
其中包含膠水、木龍骨、自攻螺絲、防火塗料等,而之後的預算又將吊頂的輔料木龍骨刷防火塗料單列,在價格上重複收取費用。也有業主遇到過新砌牆包含粉牆,再重複收取粉牆費用的預算。編輯點評:若遇到以上情況,業主只要細心審查,還是可以發現問題的。但若裝修公司將重複收費的專案更換名字,對於業主來說就是一個比較大的挑戰了。還是那句話,誰都不能一夜成為裝修專家,找個靠譜的協力廠商資深監理幫你在裝修前看一看預算單,絕對可以幫你省下不少錢和精力。
混淆同類產品等級 模糊價格
市場上同一品牌的高低端產品,價格相差甚遠。以油漆為例,同樣5L的立邦漆,從幾十元到幾百元的價格,不同的產品型號差價有五六倍之多。裝修公司往往會向業主承諾,他們使用的產品都是大品牌的好產品,這樣的話又能信幾分?
裝修網點評:業主在和裝修公司的交涉過程中要儘量明確產品的品名、規格等級,補充到預算表中,這份簽過字的預算才能真正起到作用,不要輕信任何口頭上的承諾。