不少業主裝修時馬馬虎虎, 等到入住後, 才發現各種各樣的問題, 惹了一身的麻煩事兒, 雖然對於大部分業主來說, 裝修精打細算不是壞事, 但是如果太過, 那麼很容易弄巧成拙。 所以裝修還是要懂技巧的, 下面就來看看小編為你介紹的裝修技巧吧!
Part1:買房有講究, 多方參考
首先是買房子, 這買房子的學問很大, 畢竟對大多數人來說買一間全家人居住的房子, 索要考量的因素, 除了預算之外, 還有許多環環相扣的條件, 例如小孩念書的問題、工作場所的遠近、活動機能與方便性、對區域的喜好、交通問題、以及房價增值與否等考量。
1、買房最流行的判斷方式
最好離老婆的娘家近, 媳婦總不好意思老是麻煩婆婆, 然後媽媽就不一樣咯。 下了班不想煮飯, 就到老婆家吃個便飯。
2、買房重點監視外觀和室內
購買房屋時要注意, 瓷磚是否有剝落或膨脹的現象。
3、買房監視內藏管線
首先要注意的是電箱, 單一回路配置及電線的檢視, 避免太過老舊。 然後水管是否生銹或嚴重堵塞。 是否使用天然氣。 水塔是否有更換。
Part2:預算分開算, 買房裝修不含糊
買房和裝修的費用不能合在一起算, 做規劃的時候, 必須要分開來計算, 這樣才能專款專用哦。
1、買房預留1/10~2/10的預算
許多消費者在購房時完全沒有考慮到裝修問題, 等到把預算都花在買房子上, 交房後才發現沒有錢來裝修, 建議在評估自己的經濟狀況後, 將預算分為兩部分, 除了購房外, 還得支付裝修的錢, 建議最少要預留房價1/10~2/10的預算花在裝修頭上。
2、不要用購買新房的裝修預算
此外, 進一步為裝修準備作功課。 瞭解裝修需求與市場行情, 將有助於你正確掌握預算, 不造成任何遺憾。 而且裝修費一分錢一分貨, 一般而言, 不要用購買新房子的裝修預算, 來做中古屋的預算計畫。 另外, 設計費與監工費分開計算, 才能有效掌握預算, 否則容易被偷工減料而不知。
3、貸款與自備款
至於裝修費用方面, 除了自備款外, 其實目前各家銀行仍有房屋裝修貸款的業務, 若是購買者真的缺錢裝修, 可以找原房貸銀行商量。
Part3:巧妙找裝修 裝修公司須找好
裝修公司和施工隊對能幫你完成家居裝修, 戶主自己必須根據實際情況選擇應該挑選哪種裝修。
1、不貪小便宜, 正規公司有保障
在我們身邊的很多裝修糾紛中, 有很大一部分都是消費者貪小便宜心理造成的。 比如, 為了省錢, 聘請無牌施工隊進行裝修。 這個弊端導致的危害特別的大, 這些施工隊伍往往只有三五人, 承接工程時, 首先以低價格吸引客戶,
其次, 按合同該竣工時卻遲遲不能完工, 施工戰線越拖越長。 而在環保方面, 許多業主在裝修結束後幾個月還不能入住, 因為室內的味道讓人不敢正常呼吸。
雖然省錢了不少錢, 但是出現的裝修糾紛得不到法律上的承認, 讓我們只有啞巴吃黃連了, 同時室內的有害物質卻危害著我們的健康, 因此, 提醒大家:盡可能選擇正規的裝修公司, 簽訂符合法律效力的裝修合同。
2、是否掌握預算
接下來就是談價格, 一般而言, 最好不要一口氣就把自己想要裝修的預算上限馬上曝光,最好先想想自己想要更動的有哪些?有哪些不需要更動?實際情況必須待設計師至你家實際估算時,再與你的預算表一一比較。你便會心中有底,想想怎麼裝修你家合理價位了。
以上就是“裝修很難,這些技巧助你輕鬆裝修”的相關介紹,相信您看過之後也對此有了簡單的瞭解,如果有需要,還可以繼續關注一號家居網,瞭解更多的資訊。
最好不要一口氣就把自己想要裝修的預算上限馬上曝光,最好先想想自己想要更動的有哪些?有哪些不需要更動?實際情況必須待設計師至你家實際估算時,再與你的預算表一一比較。你便會心中有底,想想怎麼裝修你家合理價位了。
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