房產證辦理要繳費嗎?不論是新房子還是二手房， 辦理房產證都要依法繳納相關的稅費。 在當前國家調控房地產市場的情況下， 不僅出現不同房產繳納的稅費有所不同， 可能不同地方所要繳納的稅費也有差別。 且看房產證辦理費用。
買了房子需要辦的第一件事情是什麼呢?當然是辦理房產證了， 那麼， 辦房產證需要多少錢?需要準備哪些材料呢?一般來說辦理房產證居民住宅每套80元， 另外需加工本費10元/本， 還需要繳納契稅， 價格是房屋總價的3%。
1、居民住宅每套80元， 如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元， 500~1000㎡的為300元， 1000~2000㎡的為 500元， 2000~5000㎡的為800元， 5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。 “產權轉移書 據”稅目稅率為萬分之五， 計稅依據為書據中所載的金額， 買賣雙方均要交納：“權利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，
4、契稅：由購房人交納， 是房屋總價的3%。
5. 維修基金
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋， 購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋， 購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
可見， 房產面積不同， 所需要繳納的費用也有不同。 而在當前部分超大城市限購的情況下， 相關的契稅， 如增值稅， 個人所得稅等， 也會視不同的情況或免繳， 或按階梯稅率繳納。 因此， 購房前最好先瞭解清楚房產所在地的相關政策，
