很多業主在裝修期間會發現一些問題， 這些問題其實都是在新房收房的時候就存在的， 大家都沒有好好的收房， 所以， 大家對於新房收房有多少瞭解呢?下面小編就帶你瞭解收房的技巧。
新房收房， 從廣泛意義上指的是：房屋竣工後， 與開發商辦理交接手續的行為。
新房收房的流程並不複雜。 新業主帶齊身份證件、相關資料、費用以及驗房工具等， 按照與開發商約定的時間前去收房， 新房收房主要有以下幾個步驟：
1、開發商和物業核驗業主材料。 雙方確認新房收房流程。
2、業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》， 並由開發商加以說明。
3、業主對新房做綜合驗收， 這也是最重要的新房收房環節。
業主就新房收房驗收中存在的問題提出質詢和改進意見， 進而雙方商討得出解決方案。
5、開發商出具《實測面積測繪報告》， 雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金等。
6、業主領取新房鑰匙， 簽署《住宅鑰匙收到書》。
7、與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要發票或蓋章確認的收據。
8、辦理產權證有關的事項。 若業主委託開發商辦理產權證， 則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。 代辦費金額雙方協商。 業主也有權拒絕代辦。
9、業主簽署《入住交接單》， 新房收房完成。
總結：以上關於新房收房的知識， 小編就介紹到這裡了， 大家對新房收房的流程是不是有了更加深刻的瞭解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。
