空間改造拆之有道 千萬別入了裝修拆改“雷區”

家居裝修哪些牆不能拆

牆體拆改是裝修中的一項大工程， 同時也需要業主做好合理的規劃和設計。

在進行空間改造的同時， 要瞭解房屋的牆體特點， 裝修中絕對不能拆的牆屬於承重牆， 有些非承重牆也不能隨意拆改， 否則會對房屋安全造成嚴重影響。

承重牆是指支撐著上部樓層重量的牆體， 在工程圖上以粗實線部分作為標識。 承重牆支撐著樓板的重量、房屋內傢俱的重量， 並將重量傳遞到下一層的承重牆、結構梁。 非承重牆為輕質、簡易的材料製成的牆體， 非承重牆一般較薄， 僅做隔斷牆體用。

承重牆一旦被打掉或受到破壞， 都會產生嚴重的後果。 有些裝修公司可以對一些承重牆撤除再通過植筋、粘鋼等加固方法來達到原有的承重力， 但作出這些施工改動之前必要要得到物業的審批。

如何分辨承重牆？一般依靠工程圖上的標記，

施工圖中的粗實線部分和圈梁結構中非承重梁下的牆體都是承重牆， 而非承重牆體一般在圖紙上以細實線或虛線標注。 除此以外， 還可以根據牆體的厚度來分辨， 一般240MM以上的牆是承重牆。 有些牆無法區分厚度， 但也是承重牆， 例如外牆、和鄰居共用的牆， 都是較容易就分辨得出的。

根據房子的結構， 也能分辨承重牆， 框架結構的房子中內部的隔牆一般都不是承重牆。 而磚混結構的房子中， 除了衛生間和廚房的隔牆外都是承重牆。

牆體拆改要避開哪些地方

除了承重牆不能拆改外， 還有一些地方是要避免牆體拆改引起變動的， 這些地方可以說是裝修拆改的“雷區”。

1、 燃氣管道

如果房屋採用管道煤氣， 在裝修的時候就要注意避開燃氣管道。 燃氣管道在設計、安裝上有嚴格規範， 必須由專業人員施工。 業主如果私自拆改燃氣管道、包封燃氣閥門很容易造成燃氣洩漏。 燃氣管道被包封起來時就不容易察覺到氣體洩漏的情況， 而且洩漏的煤氣也會積聚在一起， 一旦遇到明火， 就會引起爆炸， 危害生命安全。 因此在規劃牆體拆改時要儘量避開煤氣管道， 如果確實要改動， 也必須向供氣單位提出申請， 由供氣單位現場勘測並提出意見， 能夠改動的， 供氣單位出具施工方案， 並由專業人員進行操作。

2、 暖氣管道

房屋中的暖氣管道及上下水管道都是在一定範圍內構成一個整體系統， 隨意拆改的話容易影響其他住戶的管道流通，

因為原來設計好的暖氣被改動後， 管內壓力將發生變化， 供熱發生失調， 造成樓中各戶熱的很熱， 冷的很冷。 因此應避免改造這些管道， 或者即使改造也應該不影響整個管道系統。

3、 陽臺配重牆

如果陽臺和室內之間有一扇門一扇窗， 這些門和窗都是可以拆除的， 但窗以下的牆是配重牆， 起著支撐陽臺重量的支點作用。 有些業主認為配重牆擋住了陽光進入室內， 因此會考慮拆除配重牆。 但配重牆一旦被拆， 就會使陽臺的承重力下降， 導致陽臺下墜， 甚至坍塌。 尤其是一些房齡較老的陽臺為挑板式結構， 一旦拆除配重牆， 就會破壞陽臺的牆體結構。