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如何收樓驗房 收樓驗房注意事項

裝修驗房是直接檢驗裝修公司或者裝修隊的工作成果, 作為以後責任承擔的問題, 如果你在當下沒有及時發現, 日後出現任何問題, 便無冤可訴, 只能自己承擔, 這跟收樓驗房一樣的道理。 該如何驗房, 需注意哪些事項, 好好看看下文吧!

做足準備去收樓 瞭解清楚收好樓

如何做好收樓的準備工作呢?!業主在收房前可以參加社區的業主論壇, 看看其它業主指出新房中存在的一些問題, 或者在收房前多到物業處走走, 和同社區業主多多交流, 聽聽他們指出的房子問題, 這樣你在收房時就要注意看自家是否存在這些問題。

如果可以, 業主們最好不要第一個就去收房, 可在別的業主收房後, 先向這些已經收房的業主打聽開發商所設定的收房流程, 想好應對之策再前往, 如果可能, 業主可以參加集體收房, 這樣利益可以得到更好的維護。

抓住收樓最佳時機 驗出好房收好樓

最佳的收房時機就是在剛下過雨之後去驗收, 這是如果房屋有滲水的情況, 業主就能看出來, 如果存在這種現象, 業主就可要求開放商立即進行整改。

備好驗房工具 以備不時之需

作為業主去驗房的時候, 如果沒有專業的驗房人員攜帶專業工具, 自己也可以準備一些小工具, 以幫助自己驗出好房, 這些小工具主要有:5米盒尺、小夜燈、小錘、手電筒、大小口燈泡、塑膠袋、繩子、7號和五號電池、打火機、廢紙、紙筆、照相機等。 別小看這些小小的工具, 可以隨時幫你驗出房屋好壞。

看清收樓陷阱 走出收樓誤區

被喜悅洋溢的業主在收樓時常常會被精明的開發商忽悠, 掉入他們的陷阱,

今天小編給大家介紹業主常犯的兩個誤區。

誤區一:通知收房就算交房, 這是錯誤的觀點。 開發商所交付的房屋應符合法律規定的標準, 符合合同的約定, 否則就不能算按期交房, 交房不能以通知業主收房為標誌。

誤區二:物業代表開發商, 業主們記住收房時,物業態度並非代表開發商的態度, 對於物業的承諾要區分對待。 因為這是物業管理關係, 和收房是兩個不同的法律關係。

裝修驗房跟買房驗房一樣重要, 如果沒有及時發現問題, 以後苦惱的只是自己, 因此, 不得疏忽大意!

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