二手房收房需要注意什麼 以下五點需謹記

二手房交房和新房交房一樣， 有很多的注意事項， 那麼， 大家對於二手房收房要注意什麼有多少瞭解呢?今天小編給大家講講二手房收房要注意的點， 下面和小編一起去瞭解一下詳情吧。

1、二手房收房注意交樓附送物品清單

在簽約時， 請各位業主與買家把附送的物品列明清單及數量， 對於一些家電產品建議列明型號、牌子等， 方便收樓時核對物品是否與合同相符。

2、二手房收房要檢查單位室內各項設施是否有品質問題

購房者在二手房收房時須注意查看工程品質， 如門、窗、天花、牆壁、地面的品質， 有否滲漏等(特別對於樓齡長的物業);檢查水、電是否正常， 用水通道是否暢通等。 檢查室內各項設備是否工作正常， 如有任何問題舊業主須配合新業主維修， 否則可能新業主要承擔負責。

3、收樓證明是否齊全

對於一些多年未入住的新樓，

在二手房收房時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備， 同時對於一些所謂收樓費用， 例如維修基金等， 必須清晰知道業主是否曾繳交過， 以免造成自己的損失。

4、二手房收房要看戶籍是否遷出

對於名校物業， 有部分的原業主把物業出售，

但戶籍仍掛在已出售的物業， 新業主在收樓時， 如果想用該物業的戶籍時， 及時要求對方按時把戶籍遷出， 否則新業主無法找派出所接收戶籍。

5、二手房收房要看發票是否齊全

買家成功收樓後， 通常客戶都要辦理一些過戶手續， 例如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的發票是否齊全， 否則買家無法使用相關的服務。

此外， 二手房收房時， 還需注意房屋是否在出租、房屋是否受到市政規劃的影響等等的問題。 只有謹慎行事， 才不會在二手房交接過程中被騙。

總結：以上關於二手房收房的知識， 小編就介紹到這裡了， 大家對二手房收房是不是有了更加深刻的瞭解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。