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js防水塗料的基本原理是以合成高分子聚合物膠乳改性以水泥和石英砂為主要成份的無機膠凝材料， 所形成的塗膜在基本保持水泥膠凝材料的高強度、強耐水性的特性基礎上，

聚合物水泥基塗料既包含無機水泥， 又包含有機聚合物乳液。 有機聚合物塗膜柔性好， 臨界表面張力較低， 裝飾效果好， 但耐老化性不足， 而水泥是一種水硬性膠凝材料， 與潮濕基面的粘結力強， 抗濕性非常好， 抗壓強度高， 但柔性差， 二者結合， 能使有機和無機結合， 優勢互補， 剛柔相濟， 抗滲性提高， 抗壓比提高， 綜合性能比較優越， 達到較好的防水效果。

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①JS-Ⅰ型：以聚合物為主的防水塗料。 主要用於非長期浸水下的建築防水工程。 Ⅰ型為膠乳用量較大， 延伸率要求達到200％以上， 用於間歇性浸水的工程部位(如屋面、外牆面等)，

②JS-Ⅱ型：以水泥為主的防水塗料。 主要用於長期浸水下的建築防水工程。 Ⅱ型為膠乳用量略少， 延伸率只要達到80％， 以滿足變形較小卻有長期耐水性要求的工程部位(地下室、廁浴間等)。

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