現在科技日愈發達， 各個城市都是高樓聳立。 隨著樓層的增高， 高層的住宅樓層慢慢的越來越受到了青睞。 住在頂樓的好處是不言而喻的， 頂層擁有良好的採光和通風， 開闊的視野和絕佳的私密性， 另外頂層戶型往往自帶閣樓或者露臺， 合理利用能有效改善生活品質！
月盈則虧， 福兮禍之所倚！伴隨著好處的， 就是頂樓所帶來的一些缺點！“高處不勝寒”， 頂層住宅因為房頂漏水、冬冷夏熱等問題飽受詬病。 屋外下雨， 屋內漏！夏季暴曬， 冬日寒！強光刺眼惹不適！針對頂層存在的各種問題， 小編請了專業設計師給頂樓業主支支招，
家住頂樓的程先生， 新房裝修後入住不到半年。 因為開發商樓頂防水沒做到位， 幾場大雨後臥室房頂與立面牆的接縫處出現滲水的情況。 雖然開發商及時進行維修， 但滲水部位的壁紙需要重新鋪貼，
購買頂樓住宅的業主， 收房時除了常規的各項檢測外， 還要特別留意開發商對房頂的防水處理是否到位。 若條件允許可在樓頂進行閉水試驗， 或者選擇大雨過後進行新房驗收。 做到早發現早處理， 避免裝修後出現房頂漏水， 造成不必要的損失。
若對開發商所做防水不放心， 建議裝修時再在房頂與外立牆交接處做一次防水處理。 塗防水時注意橫向塗完再豎向塗一遍， 遇到縫隙凹槽要著重點塗， 保證牆面防水處理到位。
設計師劉星建議， 業主對陽臺和飄窗的牆面也要做防水， 因為雨水很容易通過外牆滲入， 同時窗框與牆體的接縫處需要用密封膠做好密封處理。
康樂路的劉女士向華商報記者反映， 她家住在頂層， 又是西南戶型。 夏天傍晚還好， 樓頂風大涼爽， 但白天空調基本不關， 而且為了最大程度地維持房間涼爽， 西向的書房整個夏天都關著門。 冬天同樣是集中供暖， 總覺得不如底層住戶家裡暖和。
改善方法在屋內加裝保溫層
雖然開發商在建造房屋時已經在外牆設置保溫層， 但居住在頂樓的業主還是覺得夏季悶熱冬季寒冷， 建議業主自行裝修時可考慮在屋內加裝一層保溫層。 用保溫材料和石膏板進行隔離， 冬季阻止熱量流失， 夏季防止熱氣入侵， 再上塗料或鋪壁紙也不受影響。
夏季， 大功率的分體空調可能已無法滿足頂樓的需要， 畢竟經過烈日暴曬， 室內整體溫度高， 單靠櫃機降溫耗時長， 降溫慢。 趙青建議頂樓的住戶可以安裝中央空調， 一方面隱藏式安裝能節省室內面積， 另一方面送風口可以根據需要佈置， 能充分考慮到氣流佈局， 使室內沒有空調死角，
底層業主求之不得的好採光， 在頂層住戶這裡卻遭到嫌棄。 葉大爺退休在家， 閑來沒事常在書房練字， 書桌擺在窗戶下， 有時陽光太強再加上紙張反光， 常晃得人睜不開眼。 葉大爺還表示， 有時在客廳看電視， 反光太強還得拉上窗簾。
改善方法 臥室用遮光簾， 書房冬用紗簾高層有時陽光太強會給生活帶來困擾， 除了強光刺眼讓人不適外， 大量紫外線也會加速室內傢俱和裝飾的老化， 所以選窗簾遮擋很有必要。
設計師劉星告訴記者， 市場上有專門的遮光窗簾， 能有效阻擋光線和紫外線， 但只建議在臥室使用。 客廳、書房等活動區域還是要明亮通透， 夏季可選百葉窗或竹簾， 視覺上也會營造涼爽感覺。秋冬季節可用紗簾，柔軟飄逸，室內光線也不錯。
劉星表示，採光好的房子不論是從設計裝修還是傢俱選購上都沒有太多限制。頂層風大，乳膠漆或壁紙上牆後一定要徹底幹透，再開窗通風，防止牆面開裂。需要注意的是傢俱電器的擺放位置，要避免陽光直射。
視覺上也會營造涼爽感覺。秋冬季節可用紗簾，柔軟飄逸，室內光線也不錯。劉星表示，採光好的房子不論是從設計裝修還是傢俱選購上都沒有太多限制。頂層風大，乳膠漆或壁紙上牆後一定要徹底幹透，再開窗通風，防止牆面開裂。需要注意的是傢俱電器的擺放位置，要避免陽光直射。
