辦理房屋抵押貸款時分為哪些類型?現房抵押貸款要準備哪些資料?期房抵押貸款又需要準備哪些資料呢?在申請貸款時有哪些注意事項呢?那麼小編和大家一起來瞭解一下吧!
辦理現房抵押及期房抵押的須到房產管理部門提供的材料如下
1、現房抵押
(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證影本(驗原件);
(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關係證明及雙方身份證影本(驗原件)， 獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
2、期房抵押
(1)購房預售合同;
(2)與銀行簽訂購房借款合同 ;
(3)購房預交款收據影本(驗原件);
(4)夫妻結婚證影本(驗原件)， 獨身的由戶口所在地民政部門 出具的證明;(5)夫妻雙方身份證影本(驗原件)。
貸款申請注意事項
1、貸款要和貸款機構進行面談簽約，
2、有抵押物貸款相對更容易些， 無抵押貸款也有很多機構辦理。 但所有種類的貸款不管是哪家機構發放的， 都需要您有還款能力的， 也就意味著， 不需要任何條件就給您貸款的機構， 一定是騙子或者違法機構， 大家要小心上當。
3、貸款一定要選擇正規貸款機構， 以免遭受不必要的損失。
