家庭裝修中,經常聽人說監理,你知道什麼是監理,監理是幹啥的嗎?家裝監理的職責包括哪些呢?下面我們一起來瞭解下吧!
一、簽訂監理合同書
家裝監理首先跟業主簽訂監理合同書。
1、明確監理工作的內容;
2、明確委託人和監理方的職責和權利;
3、明確合同價格及付款方式;
4、明確工期要求及工程延期處理辦法;
二、審核裝飾公司
審核裝飾公司營業執照、資質證書、經營地點、設計師資格證件。
三、審核設計方案
設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規定， 包括拆改建築結構、水、電、煤氣等線路的改造等。 圖紙是否完整可行。
四、審核合同
合同是否採用標準版本， 填寫是否完整正確;報價是否符合是裝協公佈的裝飾市場指導價格;所有工藝做法是否標注清楚;採用材料規格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責權利是否公平合理。
五、審核施工人員資格
施工人員是否具備相應的操作技能：一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)
六、審核檢驗材料
監督裝飾公司購習使用符合國家、行業標準， 具有出廠合格證、省市准用證的裝飾裝修材料、設備及配件， 杜絕使用假冒偽劣產品。
1、按合同檔要求， 審核人員的專業技術資格(不合格更換);
2、按合同檔要求， 核驗材料設備的品質、價格、數量(不合格退回);
a產品的名稱、品牌、型號、規格、合格證、生產廠家及地址;
b進口產品需備有相應的報關單、准入證明等傳真件或影本;
c特殊產品的生產許可、試驗報告、環檢報告;
3、要求進場材料設備的合理存放和保管;
4、提交上述資料備案
七、審核施工工藝
施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定， 是有保證裝飾工程的品質與工期， 達到應有的預期效果。
1、拆除、鑽孔和預留、預埋鑿槽等工程的檢查驗收;
2、新改水、電、氣及弱電專案管線、管道等工程與圖紙的檢查驗收;
3、鋁合金或塑鋼門窗、封閉陽臺等工程的檢查驗收;
4、基底、防水和磚塊鋪貼等工程的檢查驗收;
5、吊頂、地板及細木製品工程的檢查驗收;
6、油漆、塗飾、裱糊等飾面工程的檢查驗收;
7、合同內的潔具、面板、燈飾及五金掛件等各項安裝工程的檢查驗收;
8、地毯、軟包及其它特殊專案工程的檢查驗收;
9、按合同要求的居室安全、保潔等方面檢查驗收。
以上是小編為您介紹家庭裝修監理的職責， 希望對你有所幫助！
