1、功能組合原則
每個區域、不同樓層都有適應不同客戶群體口味的商品組合， 杜絕因樓層區域功能過分單一， 而影響客戶逛商場的興致， 有效地挽留和利用寶貴的客源。
2、分散佈局原則
飲食、休閒、觀光等專案應該分散佈局， 力求每個區域、樓層都有不同風格的相關項目， 以帶動人流在整個建築內均勻流動。
3、檔次統一原則
各樓層區域的商品組合遵循檔次統一原則， 突出樓層區域商品組合的豐富性， 吸引客人一旦進入商場， 就不會在任何區域中折返， 或無興趣走完全商場的現象， 以充分發掘和利用寶貴的客源。
4、迂回通道原則
通道的佈局儘量減少過長距離的直線（中間沒交叉路口）， 視野要開闊， 避免有鋪位阻擋通道的現象。 四通八達的路網佈局將會使客戶進行選購商品時更加高效、更加快捷。
5、商鋪“先功能後間隔”原則
根據商場內部的柱位元、電梯、步梯、空調、電房等設施的限制， 結合商場內主通道（約3米）與次通道（約1.8米）的寬度大小， 將商鋪間隔成“處處有通道”的大格局， 提醒以避免消費者走回頭路或使商場有死角位；根據各樓層、各功能區的主力店鋪類型所需求的鋪位特性來確定其位置及面積；再根據經營該類型商品需求的商鋪共性來分隔出該類型商品市場上最常用的面積。
